人为甲一人。后甲与乙感情不和，甲一人持房地产权证将房屋出卖给 了丙，双方签订了房屋买卖合同，并到市房地局办理了变更登记。市房地局为丙颁发了房地 ，该纠纷属于民事诉讼范畴，而行 政诉讼中无权解决房屋的权属纠纷，所以应通过民事诉讼去解决。本文所举案例，按照上述思路去解决，问题可能将迎刃而解。乙提起民事诉讼 ...
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时间内签订预售合同的，预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由， 的预售合同，并要求黄先生承担相应的违约责任。 以上案例只是众多房屋贷款纠纷中的一件，在实践中这类纠纷很多。 今年年初以来，中央出台多项政策对房地产市场 ...
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当事人，还要让这个“当事人承担民事责任”。请问生效的判决如何执行？让人哭笑不得。这个案例足以证明程序错误，实体必然错误，现在该案已经黑龙江省高院提审，相信是会能得到 比如谈判、辩论，怎样与当事人相处也都需要丰富的社会经验和阅历。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋 ...
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，开发商应将违约金支付给购房人，否则逾期按人民银行逾期贷款利率支付罚息。物业管理争议案例：南京某楼盘在售房时开发商承诺物业管理费为0.6元每平方米，有24小时热水 该物业管理公司告上法庭，以寻求通过法律途径解决纠纷。物业管理与房屋买卖是两种独立的法律关系，前者是买卖合同关系，后者是服务全同关系。这两种 ...
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等事项，并没有明确授权卖房。在法院审理过程中发现，甲方曾为履行双方的房屋买卖合同，将购房收据在开发商处换成发票后交给乙方用于购房抵扣税款，法院综合 出具收据以及相应的签证。双方发生纠纷，诉至法院，甲方作为原告极为被动。最终原告通过录音取证及复杂的鉴定程序，案件才得以结束。案例10：在合同履行中传真等 ...
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全面梳理和民事个案的重点剖析，总结经济政策的司法融入机制显得尤为必要。 案例1, 2004年，淮安青浦振昌金属制品公司与江苏沙钢集团淮钢特钢有限公司 》2010年第3期，第40页。 [14]原告连青与被告高扣生房屋买卖合同纠纷案，苏州工业园区人民法院民事判决书（2010）园民初字第1345号。原告户籍 ...
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买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某 保障公民权利才是行政诉讼目的。[22] 以 上各观点及行政诉讼法立法，均没有把纠纷之解决作为行政诉讼的目的之一进行探讨。笔者认为，行政诉讼也好，司法审查也好， ...
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，延续至今仍然聚讼纷纭、莫衷一是。尤其是自解放以来，中国大陆先后出现大量的典权案例与法律文件，学界面对丰富的研究资源尚未展开统计学和社会学的分析，仍然仅凭 容诉新建、广场两居委会房屋买卖一案的电话答复 最高人民法院 1989年10月10日 43 关于黄金珠、李晓武与张顺芬房屋典当回赎纠纷一案的函 最高 ...
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后，在关于甲提起的撤销登记请求案件的控告审中，法院认为在房屋买卖过程中存在欺诈的事实，因此做出了撤销房屋所有权转移登记的判决。对此，乙随即以第一个案件的控诉审 既判力，共同发挥机能，守备既判力之目的终局性解决纠纷。（如附图所示）下举一例以说明。[案例3]甲因购买住房向银行借款20万元，到期未偿还，银行 ...
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一、关于借名买房的两个案例 房屋的实际出资人为事实购房人，被借名的人是登记购房人。实际出资人与登记购房人往往会签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够获得 ，应保管好出资的各项凭证，如银行转账记录、收据收条等，在出现或者可能出现纠纷时，出资人好尽快向法院起诉，避免房产被转移或被他人冻结拍卖，以维护自己 ...
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