年3月7日结婚,2006年12月3日该房取得了房产证。婚后一直用两人的共有财产偿还贷款。2009年双方感情产生了隔阂。2009年下半年,双方多次 购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,婚后获得房产证只是合同权利的自然转化。因此,《婚姻法解释三》首次明确离婚案件中一方婚前贷款购买的不动产应归产权登记方 ...
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第一种意见认为,本案争议房产为刘某和王某夫妻共有,对共有财产的处分除非取得共有人的一致同意,否则,单方处理的行为无效。刘某在明知自己所卖的房屋系与王某 ,且其购买价格为市场价,属于合理价格,又已办理了产权变更登记,敖某作为善意第三人,其与刘某之间的房屋买卖合同应当认定为有效。至于由此给王某造成的损失 ...
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,属无效证据。原告向本院提起行政诉讼,要求撤销确山房权证确字第000101285号房屋所有权证。本院认为,根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条“公民、法人或者其他组织认为 三人以非法手段取得,内容虚假,属无效证据。被告在房屋权属不清的情况下为第三人办理产权登记,显属事实不清,证据不足,依法应予撤销。 ...
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原告马勇与原审被告青海乐都叶茂房地产开发有限公司(以下简称叶茂公司)、第三人西宁智汇房地产营销策划有限公司(以下简称智汇公司)商品房预售合同纠纷一案, 而是单方面地采纳马勇的一面之词和一份根本没有进行备案登记的《房屋买卖协议》,直接将惠兴公司取得销售权的房屋产权判决至马勇名下与事实和法律相悖。2、原审 ...
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上诉人张西岭及委托代理人张西运,被上诉人委托代理人刘立波,一审第三人委托代理人梁震到庭参加诉讼,本案现已审理终结。桐柏县人民法院一审查明:原告及其家人 桐柏县房产管理中心应桐柏县烟草实业公司的申请对其房屋产权进行变更登记,此变更登记行为是烟草实业公司内部财产的流转过程,并未侵犯上诉人的合法权益。上诉人 ...
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于2008年5月申请的房屋变更登记,收回已颁发的宛市房权证第305111号房产所有权证。2010年3月22日,第三人卧龙区供销合作联合社出资50000元 明,经营范围主营清洗剂。2010年3月26日,第三人南阳市卧龙区供销合作社联合社在向工商行政机关出具的产权证明中称:“南阳化工供应总站所经营的场所由 ...
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与原告签订的买卖合同,由于房屋产权未登记过户,根据合同法的规定合同无效,原告的损失自然由原告自己承担。原告在未经所有权人同意的情况下,擅自改变房屋 ,被告黎群英没有实际收到购房款200000元,不应承担退还责任。被告黎群英和第三人李怡红连带赔偿原告违约金50000元及中介费3000元。原告主张双倍赔偿 ...
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不是颁发而是换发,此房的前身是房改房,其为第三人换发房权证书行为合法,第三人房屋产权取得,事实清楚,证据充分,手续齐全,程序合法。请求法院依法维持 合法有效。(三)原告从未向第三人主张过权利,已超过诉讼时效,且原告于1990年8月20日被台前县工商行政管理局注销登记,其不具备诉讼主体资格。综上,请法院 ...
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按摩医院的委托代理人郝光辉,被上诉人许昌市人民政府的委托代理人张俊、董振杰,第三人许昌市天主教爱国会的法定代表人张兆善等到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院 不实系虚报、瞒报取得,根据建设部《房屋登记办法》168号令第八十一条和《河南省城市房屋产权产籍管理办法》第三十一条的规定,决定注销原告持有 ...
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本院受理后,依法组成合议庭,于2010年10月19日公开开庭审理了本案,上诉人王岑杰及委托代理人姚秀珍,被上诉人南阳市房产管理局的委托代理人钟云,被上诉人 纠纷,第三人申请办证是在1994年,根据当时的《城镇房屋所有权登记暂行办法》第八条的规定“登记机关依照申请人的申请进行产权审查,凡房屋所有权清楚, ...
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