某为善意第三人，但因何某未完成产权过户登记，尚未取得房屋的所有权，因此不适用善意取得制度，不能取得房屋产权。秦某对合同无效存在过错，应当承担缔约 。因此，买房人最好要求出卖人出示其配偶委托出卖人代办一切交易手续的委托书或者同意出售房屋的书面声明，以保证交易的安全。实在不行，最好约定大部分房款在办理产权 ...
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原告无法换新证。原告认为，被告为第三人颁证的行政行为侵犯了原告的房产权，被告不为原告换新房产证的行为也违法。请求人民法院撤销被告为第三人颁发的 买卖契约、合同书收款收据、完税证明、房地产转让过户单、身份证明及委托书等，符合《城市房屋权属登记管理办法》有关规定，被告作为颁证机关经严格审查后，依法颁证，所 ...
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济源驻郑办事处与原告名义签订的房地产买卖契约、原告名义与济源驻郑办事处共同出具的委托丁润华代办产权过户事宜的委托书、原告聂庄二组的房产证、国有土地使用证、金水区祭城镇燕庄村委会名义出具的同意聂庄二组房产转让的证明等文件后，将争议房屋过户登记至济源驻郑办事处名下。2002年 ...
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充分；不仅合法，而且完全是根据母亲的意愿合法继承遗产的行为。被告为第三人办理房屋产权过户，行为合法、适当。第三人请求法院依法维持被告为第三人颁发的郑 河南省郑州市管城公证处作出（2007）郑管证民字第1188号《公证书》，对上述《委托书》进行了公证。2008年1月4日，张凤梅死亡。2008年1月22日 ...
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不得接受拆迁委托。第十三条拆迁人委托拆迁的，应当向接受委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同；拆迁人应当自合同订立之日起15日内，将拆迁 。第三十五条被拆迁房屋的使用性质按照房屋所有权证载明的用途结合实际使用情况确定。房屋所有权证未载明用途的，以产权登记档案记录为准；房屋所有权证载明为住宅房屋的 ...
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的，可采用招标方式或协议方式确定拆迁单位。拆迁人应向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁 ，由拆迁人给予货币补偿。第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本办法第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式 ...
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、房屋面积测量的专业技术人员。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，订立拆迁委托合同，并按拆迁委托合同向被委托的拆迁单位支付委托拆迁服务费。 第三章拆迁补偿与安置第二十八条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。被拆迁人选择货币补偿的,拆迁人应在拆迁补偿金额基础上另加补贴 ...
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拆迁人可以自行拆迁，也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托的拆迁单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自房屋拆迁 公有房屋承租人，执行前款规定仍无能力购买安置房屋的，可以实行房屋产权调换。房产管理部门按照有关规定给予办理共有产权登记手续。前款所称的经济特困人员，是 ...
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也可以委托具有拆迁资格的单位实施拆迁。拆迁人委托拆迁的，应当向被委托单位出具委托书，并订立拆迁委托合同。拆迁人应当自拆迁委托合同订立之日起15日内，将拆迁 付款期限一天，拆迁人应承担货币补偿款的1‰滞纳金。第三十五条(产权调换差价款的计算)实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第三十条、第 ...
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房改价格购房的，由房屋所在地房地产权属管理部门根据交易管理部门鉴证的买卖合同，按市房地局《关于１９９４年向职工个人出售公有住宅进行产权登记有关问题的通知 ；⑤建设工程规划许可证；⑥法人代表身份证明（法人代表身份证明、法人代表的授权委托书、被授权人的身份证明）；⑦市房地局对认定为安居工程范围用地暂不办理 ...
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