因工作需要，可以把租赁物转让给第三方承租使用，但必须事先征得出租方的同意。”《广东省城镇房屋租赁条例》第25条规定：“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的 后，出租人也可以向第三人要求返还。”学说上认为，承租人与次承租人的返还义务为连带债务，[3]但如果经出租人同意，次承租人在超过原租赁合同期间仍占有 ...
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梦枣园食府对上海草原工贸公司的支付义务不承担连带责任；要求上海第二光学仪器厂赔偿上海梦枣园食府因房屋拆迁纠纷影响正常营业的经营损失；上海梦枣园食府 上海草原工贸公司及上海梦枣园食府，有违诚信原则。鉴于上海第二光学仪器厂出租的用地及房屋相关权利变更为案外人所有，上海第二光学仪器厂与上海草原工贸公司之间的 ...
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房屋应符合房屋出租时的状态。现易卫国要求穗银公司支付恢复房屋原状费用，予以支持。由于合同的无效不能归责于穗银公司，易卫国也应承担相应责任，故 物的实际使用人为由，判决中国联通广州分公司对恢复房屋原状费用及其交还房屋之前的租金负有连带清偿责任，混淆了两个不同法律关系，属适用法律错误，应予纠正。综上所述， ...
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部门提出申请，同时提交租赁合同和有关证件资料。出租人应提交的证件资料包括：(一)房屋出租申请书；(二)《房屋所有权证》、《土地使用证》或其他合法权属证件；(三)个人的 最后租期期限。转租人与受转租人对原出租人负连带责任。转租期间，原租赁合同变更、解除或终止的，转租的租赁合同随之变更、解除或终止。第四十 ...
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熊友明已将房屋出租给李X，行使了房屋的所有权，故认定房屋的交付时间是2009年10月29日。本案争议的焦点之三是被告承担什么样的违约责任？熊友明 并承担相应的法律后果。因此，新宁县房地产综合开发公司与陈宏兵应当承担连带责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一 ...
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，法庭审理主要围绕原告是否委托了被告刘某将房屋出租给冯某、刘某和冯某对于原告的损失是否需承担损失赔偿责任而展开，故在分析该案件时也需要从 知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 第71条 财产所有权是指所有人依法对自己的财产 ...
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共达232811元，应当承担举证不能责任。2、原告关于赔偿正常营业收入损失1080000元和赔偿房屋出租损失共计7800000元的请求不能成立。首先，上述两 并无不妥，本院予以维持。（七）、关于原审原告请求原审被告河南鹰城集团有限公司承担连带赔偿责任的诉讼请求，因河南鹰城集团有限公司不是国家赔偿法规定 ...
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公司等多份合同存在单方违约行为，不仅被没收定金、预付款，还被追究违约责任，造成原告直接经济损失1019500元。请求判令被告信宇公司赔偿原告571553元， ，且三被告并未收取原告租赁保证金，原告要求三被告承担连带责任没有法律依据，本院不予支持。 第三人出租上述房屋的行为为无权处分行为，且未得到权利人 ...
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已发放贷款本息。同时，合同第十六条约定，胡亚明在取得所购房屋的《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前由颐西公司提供阶段性连带责任保证。合同签订后马驹桥支行按约定发放了贷款。现胡亚明在未征得马驹桥支行同意的情况下，擅自改变了抵押物的原有结构并且出租用于商业经营。且其自2008年7 ...
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已发放贷款本息。同时，合同第十六条约定，张茂华在取得所购房屋的《房屋所有权证》和办妥抵押登记之前由颐西公司提供阶段性连带责任保证。合同签订后马驹桥支行按约定发放了贷款。现张茂华在未征得马驹桥支行同意的情况下，擅自改变了抵押物的原有结构并且出租用于商业经营。且其自2008年7 ...
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