房产经营单位建造的商品房出租、出售前应进行产权登记备案。第三十条公民所有的公有房屋不得无偿转让给个人或集体所有制单位。全民所有制单位之间的房产实行有偿转让，国家另有规定 租赁许可证》。”六、第十八条第（一）项修改为：“（一）无《房屋所有权证》或其他合法证件的。”增加一项作为第（三）项：“（三）共有房屋 ...
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向县级以上房地产管理部门申请登记。无民事行为能力或限制民事行为能力的公民申请房屋产权登记，由其法定监护人代为办理。外国人、华侨、港澳台同胞在本市境内的房屋 起10日内申请办理他项权利登记。他项权利登记应提交的房屋证明及有关文件：(一)房屋所有权证；(二)主合同和抵押合同；(三)交易管理审核文件。第十六 ...
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(六)法律、法规规定的其他情形。第十条 有下列情形之一的，暂缓登记：(一)房屋所有权和土地使用权有争议，尚未解决的；(二)不能如期提供完整齐全的证明文件 应当依照永久档案管理的有关规定妥善保管，不得丢失和损坏。第二十二条 村镇房屋所有权证遣失，产权人应当及时向登记机关报告，提出书面申请，经公告无争议的 ...
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改造规划实施范围内的；(二)在国家建设征用土地范围内的；(三)未取得《房屋所有权证》的；(四)商品房未办理权属登记备案的；(五)经危房鉴定部门鉴定为 划拨方式取得的土地使用权，未经有批准权的人民政府批准允许转让，或者尚未建有地上房屋及其他附属物的；(二)文物建筑或有重要纪念意义的其他建筑；(三)已出租 ...
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的范围)按房地产市场评估价格予以补偿；(二)有建房批准文件未办理房屋所有权证的，按该房屋的房地产市场评估价格予以补偿，但其办理产权调换住房或者另购置 利益遭受重大损失，构成犯罪的，依法追究刑事责任：(一)违反本条例规定核发房屋拆迁许可证以及其他批准文件的；(二)不履行监督管理职责的；(三)对违法行为 ...
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、遗赠公证书或者人民法院的判决书、调解书；(三)以裁决方式发生转移的，提交原《房屋所有权证》、 人民法院判决书、调解书、裁定书或者仲裁机构的裁决书、调解书，已经进入执行程序 应当依法赔偿；构成犯罪的，移送司法机关处理。第四十一条伪造、变造房屋权属证书的，由公安机关依法处理。第六章附则第四十二条海城市、 ...
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发布）（一）总则第一条为贯彻国务院一九八三年十二月十七日颁布的《城市私有房屋管理条例》和市人民政府一九八七年三月十七日颁布的《西安市城镇房产管理暂行条例》 建筑不得出卖、赠与、互相交换。第六条房产继承人对继承的房屋申请所有权登记，必须提交房屋所有权证和遗产继承证件及其它证件。多人共同继承必须提交多人 ...
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用地如有权属纠纷，可由当事人协商解决，或由街道调解委员会调解，或当事人向市房屋机关申请裁决或向人民法院起诉。待权利确定后才能办理登记手续。第七条经核准的 清产核资的有关证明。（十一）因债权债务而发生他项权利设定登记的房屋，须提交原房屋所有权证和经公证确认的债权债务合约书。（十二）解放后按系统接管的房屋 ...
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在进户后三个月内，持有关材料到市、县（市）房产管理部门办理《房屋所有权证》。第十三条单位或个人购买商品房的，应当在进户后三个月内，持 《房屋所有权证》等权属证件遗失，产权人应当登报声明，并向房产部门申请补发。第二十三条房屋产籍档案资料，由房产管理部门统一管理，接受同级档案行政管理部门的监督指导。第二十 ...
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所有权证、遗产继承证件、公证书和契证；（六）分家析产或分割的房屋，须提交原房屋所有权证、分家析产单据或者分割单据和契证；（七）划拨的房屋，须 规定，情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。第二十七条因登记人员工作过失致使房屋权利人遭受经济损失的，由登记机关承担赔偿责任。第二十八条当事人对行政处罚决定不服 ...
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