一方名下，但夫妻中另一方有证据证明婚前购房时其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产证登记人的个人财产，剩余未归还的债务为其个人债务， 拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的; (七)一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换 ...
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规定。最高人民法院关于贯彻执行我国《民法通则》若干问题的意见第89规定“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人 的变更登记。如果受让人没有及时作权利的变更登记，也不能认定为善意取得。结合本案，孙某对该房屋的价格未提出异议，潘某的购房行为也符合善意取得要件 ...
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婚姻法亦规定夫妻也可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归共同所有、各自所有或者部分共有。房屋登记部门进行房产初始登记时，对于夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，根据 存在其他权利人。综上，在本案中，如果房产权属证书没有重大明显瑕疵，抵押登记部门就有理由推定房产权属证书中记载的权利人为真正权利人。（作者单位： ...
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规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，方智仁与方万德并不是该房屋的共有人，一审法院认定方万德是该房产的共有人的做法是错误的 202019元，装修支出1 35176元，购地支出100000元，(由方智仁和方权仁共同出资)共计437195元，从有帐可查的数目上，方万德实际上只支出了119475 ...
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方以欺骗的方式骗取原告方出资后又剥夺原告方的合法权益，造成了原告方无法取得房产共有权的事实。因此，原告方要求被告方退还原告方购房首付款、装修款、购置家电款 房权证株字第1000119473号），房屋所有权人登记为成某某、李某某共同共有。另2009年10月，开发商将本案诉争房屋交付后，由两原告出资并负责 ...
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一定在生活上好好照顾温某，于是结婚登记当日温某将夏某的名字加入至沪太路房屋产权中，该房屋成为温某与夏某共同共有，嗣后，2010年10月，温某 将其送入养老院，平时也从不去看望、照顾老人，更可气的是夏某还企图将该房屋出售，使老人陷入无家可归的境地。于是，温某在万般无奈下，向宝山区人民法院起诉要求确认上述 ...
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万余元，没有充分的证据证实。鉴于第三人吴灿群单方擅自出售与原告邓若钰共同共有的房屋，除原告出资7万元，第三人吴灿群出资7.6万元双方均认可的外， 协助吴灿群将房屋私自卖给唐游军、唐灵夫妇，并代理其办理了房产登记，损害了上诉人的合法权益。邓若钰上诉要求被上诉人承担连带责任的请求，应予支持。但其上诉要求 ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告张某某诉称，原告张某某与被告陈某某于1982年登记结婚，2001年夫妻二人在沅陵镇凤凰路正街购买一套砖混结构房产，房屋 被告谢某某、被告全某某签订的房屋买卖合同无效。根据《最高人民法院关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的意见》第89条规定：“在共同共有关系存续期间，部分共有人 ...
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中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会自动转到买方名下，必须办理公共维修 地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理：一处房产签多家买卖合同是 ...
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住，计划到外面租房。林某的父母便于2003年，出资30万元为他们夫妻购买了一套房屋，登记在儿子林某的名下。最近，李某发现林某在出差期间嫖娼并染上性病便提出 王先生同意的情况下，擅自处分了两人的共同财产，显然侵犯了共同共有人的权利。而作为林小姐的弟弟和父母，对于房屋的共有状况是明知的，也不应当在未征得王 ...
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