其他诉讼请求。安阳市人民检察院抗诉认为,本案判决认定安阳豫北制药厂与赵自然签订的房屋租赁合同合法有效,赵自然交纳了租赁期内的全部租赁费。安阳市隆源建筑安装有限责任 使用、收益、处分的权利,但并不影响原租赁合同的效力,赵自然应按原合同约定向新的出租人隆源公司交纳房屋转让以后的租赁费。申诉人赵自然主张其已 ...
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,原、被告签订的房屋租赁合同,条款齐备、意思表示真实,故合同合法有效。合法有效的合同对双方具有法律约束力,非有法定事由或由双方协商,不得随意变更或解除。该 协调义务,但该义务属于一种附随义务,作为租赁合同,出租人的主要义务是交付租赁物,王小玲在双方签订合同后即将房屋交付给张学敬,其主要义务已经履行, ...
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无法履行,于2009年8月13日向本院提出变更诉讼请求,要求解除与被告间的房屋租赁合同,并要求被告按合同第十条第2款第(一)项约定的“ 违约金计算标准。原告对已交付被告的2000000元保证金明确表示与被告私下解决,不要求法院予以处理。本院认为,房屋租赁合同是出租人出租房屋给承租人并收取一定租金的合同 ...
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。原判认为,实行刘某租住原告汪某的房屋,双方形成事实上的房屋租赁合同关系。在本案中,出租人汪某将租赁物房屋交付承租人刘某使用收益,承租人应支付租金。 定区人民法院(2008)张定法民一初字第1053号民事判决第二项; 二、变更张家界市永定区人民法院(2008)张定法民一初字第1053号民事判决第二项为 ...
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的公章。2004年5月27日,宓巍、孟琦与陈燕芸签订一份《上海市房屋租赁合同》,合同约定,宓巍(乙方)向陈涛(甲方)承租上海市某处房屋;甲方于2003年 9日,广黎公司向工商部门申请变更广黎二分公司负责人为李秀珍。2004年7月28日,广黎公司致函陈涛,表示原与陈涛签订的租赁合同继续有效,该合同由广黎 ...
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认为赵惠玲不是出租铺位的所有权人,也没有委托关系,合同无效,法院认为出租人并不必然要求为房屋的所有权人,只要取得所有权人许可即可。庭审中,作为所有权 一直未予理会。2006年3月24日上诉人起草一份《关于协商解除房屋租赁合同意见书》寄予被上诉人希望得到妥善解决,但被上诉人不仅拒收而且否认此事。上诉人见 ...
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被上诉人分别于1999年8月14日、10月25日及11月17日签订三份房屋租赁合同,约定被上诉人将位于佛山市莲花路98号、三洞6号、27号、31号共 而未得到被上诉人明确答复的情况下,上诉人将房屋转租,不应认为是未经出租人同意擅自转租。而被上诉人明知上诉人必然转租房屋,在近四年的时间内未明确答复上诉人 ...
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新街128号国有公房归原告甲使用。原告甲在该判决发生法律效力后办理了居住权变更登记手续。2009年10月,原告甲与被告乙签订了《租房协议》1份, 定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。据此,原告甲有权随时要求解除该房屋租赁合同,但应当给予被告乙必要的准备时间。 ...
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年9月19日,××公司下属的材料供应站(甲方)与王××(乙方)签订一份房屋租赁合同,约定甲方将其位于西安东郊××路×号的北院地皮800平方米、房屋30 日起每次(10日内)预交一年房租即11000元,定金1000元承租人在9月17日前交给出租人,预交房租时扣抵租金。合同签订后,××公司将上述场地、房屋 ...
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2、被告应向原告支付违约金26,497.33元。案件受理费由被告负担。审理中,原告变更诉请1为被告应支付欠租7,200元,理由为根据被告庭审前提供证据表明, 讼。本院认为,原、被告通过签订《上海市房屋租赁合同》设定双方的合同权利义务关系,双方均应切实履行合同约定的义务。原告作为出租人依约将其所有的房屋 ...
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