签订了《房屋租赁契约》，约定：太湖花园一期文化活动中心是小区公建配套设施之一，活动中心属小区全体业主共有；由小区业主委员会为小区业主的代表与承租方签订 法院依照《中华人民共和国物权法》第一百一十七条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条之规定，作出判决：居 ...
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终结。肖某某申请再审称，新西宫公司先行违约迫使其提前解除租赁合同，已交的保证金新西宫公司应予退还。其实际使用租赁房屋两个月零九天，按约定其可享有三个 公司退还6个月租金、7个月物业管理费及进场费。本院认为，本案租赁合同系出租方、承租方、管理方经协商一致自愿签订，应作为确定各方权利、义务的依据。合同约定 ...
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对证据9真实性无异议，但认为原告承诺冲抵拖欠的费用；对证据10中除“同意解除合同”内容有异议，其他的真实性无异议。原告对被告提供的第一组证据真实性无异议， 》又约定，有下列情形之一，被告有权选择提前终止本合同，并要求原告赔偿其遭受的一切实际损失：1、原告利用承租餐厅进行非法活动，损害公共利益；2、未经 ...
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具体范围 对于添附物的概念及范围，现有的法律并无明确规定，实践中出租方与承租方常会因哪些设施可以拆除、哪些由出租人折价补偿而发生争议。笔者认为添附 出租人应当给予折价补偿，但承租人恶意添附的除外。 房屋租赁合同合法有效，因出租人违约导致租赁合同被解除，承租人对房屋进行添置形成的添附物，应当由出租人对添 ...
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进行约定，根据当时担任徐州市电影剧场公司多种经营开发部主任亦为代表被告签订本案房屋租赁合同的经手人的冯晋宁于2003年8月出具的《关于天云宫夜总会 ，与解除合同无关。3、而对于投资事实，一审判决认为如果“租用方出资则无需出租人同意并算作出租人所有”的说法是割裂了合同看待问题。被上诉人作为承租人在租赁物 ...
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限。租赁期间届满后，被告农艺科技园继续承租，原告未提异议，该土地租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，当事人可以随时解除合同；原告根据城市建设和社会发展需要， 减少的意见成立。被告农艺科技园违反不准转租的约定，与第三人李恩光签订房屋租赁合同，被告农艺科技园和第三人李恩光虽辩称系联营关系，但未提供证据， ...
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刘广湘答辩称：1、本案系用益物权纠纷；2、我们给上诉人反复看了房屋租赁协议后才签订承包协议的，所以不存在欺诈行为；3、上诉人丢失了店里原我 元，并约定金龙公司在租期内如需出售、撤除门面重建等因素发生时，可以提前一个月通知解除合同收回门面。2008年元月21日，被上诉人刘广湘将从金龙公司取得租赁权中的 ...
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活动。原告对其真实性无异议，关联性有异议，认为恰恰证明原被告之间不是单纯的房屋租赁关系，而是一种市场招商关系。 5、长沙市电子仪器三厂有限公司证明资料，证明 伟以长沙市芙蓉区鹿港小镇服装商行的名义(甲方、出租方)与陈鲜艳(乙方、承租方)又签订了一份《商铺租赁合同补充协议》，协议约定：（一）甲方同意乙方 ...
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行为是合法有效的。在郭××承租任××的房屋之后，宋××与任××之间的租赁关系自然终止，而郭××便与任××建立了新的房屋租赁关系，其二人之间怎么约定与 -2号民事判决第一、二项及鉴定费、诉讼费负担部分； 三、解除郭××与任××的房屋租赁合同，任××于本判决生效后十日内赔偿郭××装修损失费9148.8元； ...
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，金信担保公司和李友华、黄小红就浏阳市淮川办事处人民中路102号门面租金与承租方签订协议书，约定李友华、黄小红在履行《委托协议书》、《委托贷款合同》 贷款的通知函》，该通知函自到达友华养殖协会时借款合同即自行解除。友华养殖协会在借款到期和合同提前解除后未履行还款付息义务，金信担保公司依保证合同承担保证 ...
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