经界清楚，共用部位维修责任可以明确的非成套公有住房，均可按１９９８房改年度售房政策出售。４、经房屋出租人同意，依法合理取得的公有住房的承租权可以 托市房产局负责统一代征，并订立委托代征协议。１１、个人购买公房承租权可按房改规定申请使用购房补贴和支取个人住房公积金，对个人购买公有住房承租权试行发放政策性 ...
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面积、结构、格局、装修、设备设施等情况;写明房屋产权归属，是否共有财产;原售房单位是否允许转卖;是否存在房屋所有权纠纷;是否有私搭乱建部分;房屋的物业管理费 时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的 ...
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、结构、格局、装修、设备设施等情况；写明房屋产权归属，是否共有财产；原售房单位是否允许转卖；是否存在房屋所有权纠纷；是否有私搭乱建部分；房屋的物业 产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。 由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有 ...
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也可分期付款。1999年12月31日前购房一次付清房款的，按省房改领导小组闽房改(1999)022号文规定给予10％的折扣。分期付款的，首次付款不得低于 证后，分别向市房管局、土地局申办房屋所有权和国有土地使用权变更登记。 八、售房资金的管理和使用28、出售直管公有住房回收的资金，全额作为城市住房基金 ...
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）按上述公式计算的“住房单位售价”每平方米低于１８０元的，按１８０元计算。实际售房总价（元）＝［住房单位售价×限购以内建筑面积±设施差价＋市场价×超标部分建筑 住房成本价和售房政策办理。第二十二条因拆迁等原因由个人全额出资扩大住房面积的，在购房时，凭有效证件，其相应面积可承认所有权，其余部分按房改政策 ...
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8月2日实德公司向包括上诉人在内的拆迁户发出通知，告知如动迁户想一次性参加房改，可自愿申请，该公司按每平方米520元一次性优惠办理，房屋产权归动迁户。该 每平方米返还120元，不予支持。依据公平原则，双方应重新实施房改，按出售公有住房的相关规定确定售房价格，如有争议可另行告诉。双方签订的房屋拆迁协议是 ...
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分离后又不影响学校长远规划和管理的住房，经教育行政部门批准后，可按房改政策向教职工出售，并办理房屋权属登记。三、理顺管理体制，活跃住房二级市场 房改中购买公有住房未及时办理产权证的，职工个人产权取得时间按房改部门批准的售房之日确定。四、规范房地产中介服务，改善物业管理服务水平(一)进一步完善延安房地产 ...
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对解决中低收入家庭住房问题的优惠政策，促进住房消费，推动房地产业发展。 第四条 房改中出售公有住房的价格过渡要与出租公有住房的租金水平相协调，使租房 在同等条件下，原产权单位有优先购买权。(二)房改管理部门审查售房条件。(三)经合法的房屋评估机构评估售房价格。(四)持房屋所有权证、土地使用证、房价评估 ...
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在两地各购一套公有住房，否则，必须退出一套并办理返售手续。对于其他符合房改政策需要返售公有住房的必须从严掌握，如发现有为达到个人目的造假骗得返售的， 的规范化管理。现予明确：今后省直各级单位返售公有住房的审批程序也按照售房审批一样，必须报上级主管房改部门审批。即：省直委、办、厅、局级返售公有住房报省直 ...
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当地房地产交易管理部门公布的各地段各类住宅市场交易的指导价(或参照当地各地段房改市场价)结合成新折扣和朝向、楼层调节系数计算。竞价拍卖出售公有住房可先 住宅共用部位共用设施、设备维修基金后，财政定项(额)补助的事业单位按售房收入的50%转入同级政府住房基金管理，剩余部分纳入单位住房基金专户或单位售房款 ...
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