有争议的；（二）设有他项权利的；（三）其他共有人或者承租人未放弃优先购买权的；（四）拆迁行政主管部门公告将要拆除的；（五）人民法院或者仲裁 交易，由卖方提交市房地产管理局的审批证件；（三）机关、团体、企业、事业单位购买城镇私有房屋，由买方提交区县人民政府或者其指定的房地产管理局的审批证件，卖方提交《 ...
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合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和 条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张 ...
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向工商银行某支行申请贷款而出具的调查报告，该报告载明，“张某以50万元购买了公司90%的股份”，用于证明办理股权过户的无转让价款的协议不真实。一审 经审理认为，全体股东经公司股东大会讨论签字同意对外转让股权，应视为全体股东放弃优先购买权，内容没有违反法律法规的禁止性规定，各方实际办理了股权变更登记，该 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（二）夫妻双方就出资额 或者人民法院的判决书、裁定书、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。一方就共同债务承担连带清偿责任后，基于 ...
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条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张 （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条 本解释 ...
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解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和 条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和 条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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条 出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条 具有下列情形之一，承租人主张 （三）出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的； （四） 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。 第二十五条 本解释 ...
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人； 2、重庆捍卫仪表厂恶意拖延、敷衍不与上诉人签订购房合同，上诉人并未放弃优先购买权；3、何x补办授权书等掩盖其违法行为，同时其明知该房有租赁户 租金情况下使用房屋关系系事实关系而非法律保护的租赁合同关系，故房屋所有权人有权请求其搬离，排除其行使所有权的妨害。综上所述，一审认定事实基本清楚，适用法律 ...
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合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和 条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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