，在庭审中变更诉讼请求为：1、要求被告支付2010年12月至2011年11月物业费317元、水费306元，其应缴纳滞纳金611.9元，合计应交1234.9元 小区尚未完成水网改造。2000年11月27日，洛阳市华源物业管理有限公司（甲方）与被告陈春建（乙方）签订了《物业管理服务合同》，由洛阳市华源物业 ...
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濮阳市华龙区人民法院 民事判决书 （2011）华法民初字第4226号原告：濮阳市恒安物业有限公司。法定代表人：刘保安，经理。委托代理人：王树理，男，1947年 的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定， ...
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认为，本案争议的焦点为被告是否应当向原告交纳物业管理费用。原告与株洲市芦淞区****业主委员会签订的《物业管理服务合同》真实有效，本院予以确认。原告在对该 法有据，本院予以支持，对超出部分本院不予支持。由于被告长期拖欠原告的物业管理费，已构成严重违约，原告要求被告支付逾期付款滞纳金58元，合法有理， ...
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了木地板，但没有实际居住。2007年10月7日，被告某公司与被告某物业公司签订了物业管理服务合同，约定由被告某公司将聚福苑小区委托被告某物业公司 费收据明确载明“没有居住，收费70％”。既然明知原告未在小区居住，那么被告某物业公司就应当采取合适的方式通知原告，以保证原告能够收到通知，例如电话联系方式、 ...
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濮阳市华龙区人民法院民事判决书 （2011）华法民初字第928号原告：濮阳市恒安物业有限公司。住所地，范县濮城采油二厂。法定代表人：刘保安，经理。委托 区内的公共日常秩序等。原、被告在平等自愿、协商一致的基础上签订的物业管理服务合同，是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应 ...
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被盗事实及被盗财物的价值共计24958元。3、交纳物业费票据两份，证明原、被告之间确实存在物业管理服务合同关系，同时证明原告已履行了缴费义务。4、 特约服务协议，所以被告不承担赔偿责任；而且被告已以公告的形式通知原告摩托车自行管理，所以原告摩托车被盗，被告也不承担赔偿责任。被告未提供任何支持其主张的 ...
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的物业管理费8,866.88元未果，遂涉讼。以上事实，有前期物业管理服务合同、上海市房地产权证、物业费发票、照片及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院 系开发商与原告签订，没有经过与业主或小区业主委员会磋商协调之程序，故该合同就逾期付款违约金计算方式的约定，对业主没有约束力，故原告要求被告支付逾期 ...
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原告物业管理费的行为损害了原告的合法权益，为此，原告请求判令被告支付拖欠的物业管理费983.20元；本案受理费由被告负担。被告陈某未作答辩。经开庭审理 查明的事实，本院认为：原告与上海某有限公司签订的前期物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修 ...
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原告物业管理费的行为损害了原告的合法权益，为此，原告请求判令被告支付拖欠的物业管理费927.50元；本案受理费由被告负担。被告沈某未作答辩。经开庭审理 查明的事实，本院认为：原告与上海某有限公司签订的前期物业管理服务合同合法有效，对被告具有约束力。物业管理主要是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修 ...
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物业管理三级资质。上述事实，有原告的陈述、上海市房地产登记簿、物业管理服务合同、资质证书、催交通知书等证据予以证实，并经庭审出证，本院予以确认。根据庭审 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。二、《中华人民共和国合同法》第一百一 ...
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