的确认和变更，分别载入房地产权证书。”《中华人民共和国土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。…… 范围和受诉人民法院管辖。 《最高人法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条 起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定 ...
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的确认和变更，分别载入房地产权证书。”《中华人民共和国土地管理法》第16条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。…… 范围和受诉人民法院管辖。 《最高人法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第一百三十九条 起诉不符合受理条件的，人民法院应当裁定 ...
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土地管理法、房地法以及私有房屋登记管理办法中均规定土地及房产这些不动产应当登记，但是我国土地所有权、使用权以及房屋所有权、抵押权等大量存在未登记的情况。尤其是 抵押权与意定抵押权成立之先后顺序，尊重不动产抵押权之次序依其成立的先后来确定的常理。同时，权衡法律特设法定抵押权制度之目的，仅对劳动者之工资和 ...
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已经提到的那样，人多地少的农户对土地的潜在需求，和人少地多农户对土地的潜在供给，并没有通过土地所有权或使用权市场交易的方式来满足，而是采取了由 年8月29日第二次修正的《中华人民共和国土地管理法》确定了农民的土地承包经营权。该法第十四条规定：农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营，从事种植业 ...
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方式在很大程度上反映了特定阶段农业生产及经营机制对与之相适应的农地使用权配置方式的客观性要求，同时也在一定程度上反映了农业这一集自然再生产与 农民集体土地所有权及农民集体组织的本意严重不符的。 正是看到了这种不公平性，许多学者已经对现行《农村土地承包法》关于承包期间调整农地的过于严苛的限制性规定提出了 ...
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，国家国有资产管理局发布的“国有资产评估管理办法实行细则”第21条却规定：国有土地使用权价值的评估和国有房产价值的评估，都应纳入国务院“国有资产评估管理 交易”，看到了整个资产评估行业的混乱和腐败。强制性资产评估并不能改变国家所有权的固有属性，因此其对防止国资流失作用不大。强制性资产评估不仅浪费了大量 ...
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订立合同的行为发生在合同法施行前，其关于合同履行的条款必然依照当时的法律确定，如果因为该合同的履行期限跨越合同法实施之日或者合同履行期限在合同法实施 合同。《城市私有房屋管理条例》规定，房屋所有权转移须到主管部门办理登记手续。 7.土地使用权转让合同。依照《土地管理法》的规定，改变土地权属、用途的， ...
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土地承包关系的意见》和最高人民法院《关于审理农村承包合同纠纷案件若干问题的意见》规定，承包人可以将承包合同转让或转包给第三者，但必须经发包人同意。“ 制度改革的特殊性，为了今后的土地所有权制度改革以及土地使用权制度的进一步完善留有余地，农地使用权的期限不必明确规定出来。（注：梁慧星。中国物权法研究[M ...
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使用权权利人均为金华公司。 ２００３年７月间，水尾经济社与油麻村委会因土地所有权发生纠纷，水尾经济社向儋州市市委市政府反映，根据市委市政府有关领导批示， 提供１９８４年填写的林权证有造假嫌疑。（二）根据《海南省确定土地权属若干规定》第十二条，土地使用权转让必须事先征得村民会议三分之二以上成员或者三分之 ...
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三十条第一款的规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的具体行政行为， 年向澄迈县计划统计局申请立项，该局作出澄计统字(1998)28号批复，确定该地用途为纺织原料仓库和装饰布工厂，项目总投资为3475．7万元。但该地 ...
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