寺街1甲361。上诉人沈阳银基发展股份有限公司与被上诉人林欣展慧因房屋使用权纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院[2006]和民房初字第700号民事判决，向 损失41 500元，本院不予支持。虽原告称其与他人就1508房间签订了商品房买卖合同，但因原告将1508房间借用被告使用，原、被告是借用关系的相对 ...
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村双栋式别墅B88号和B89号两栋房屋，每栋售价均为189万元，以银行按揭的形式支付购房款。同日，双方就买卖的房屋再签订了《补充协议》，威灵房产公司 并经工程质量验收和消防验收合格，具备交付使用条件，在未领取房屋产权证书前交房屋出租的，租赁合同可认定有效。城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋可不受 ...
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被告已经将店屋发包给内部职工经营，承包经营期限至2005年，被告需要续租至合同期满。被告承租期间，为业主代交房地产税4446.80元，代垫中山中路整改费用10626 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第119条第三款、国务院《关于城市私有房屋管理条例》第十七条、第十九条的规定，判决如下：一、终止 ...
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向居民出租的公有住房；落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房，暂免征收房产税、营业税。（六）双方签订承包、租赁合同或协议 手续费。第十二条承租人要求纳税人开具发票的，可由纳税人持租赁合同原件一份，房屋产权证书（商品房买卖合同或村（居）民建房用地申请表（呈报表））、身份证、 ...
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铺面房屋的管理，维护租赁双方的合法权益，根据国务院发布的《城市私有房屋管理条例》和上级房管部门有关文件精神，制定本规定。关联法规：国务院行政法规（1）条 公房和私房（包括临时搭建的和拆围墙建的铺面）。第三条铺面房屋的租赁双方应签订租赁合同，持有关证件到海口市房产管理所办理验证手续。验证手续费为合同生效 ...
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是开发商将商品房卖给包销商，包销商再卖给他人的两次买卖行为。无论包销商是否具有房地产经营资质，均可认定包销合同有效，但应责令当事人限期补交再转让商品房应缴纳的 质量验收和消防验收合格，具备交付使用的条件，在未领取房屋产权证书前将房屋出租的，租赁合同可认定有效。 城镇私有房屋不要求验收的，前款出租的房屋 ...
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费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口迁入或分户 专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管公有非住宅租赁房屋、私有租赁房屋，被征收人与房屋承租人应根据房屋租赁合同约定情况分配征收补偿款。房屋租赁 ...
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费用的行为： 1．新建、改建、扩建或装修房屋； 2．改变房屋和土地性质用途； 3．房屋析产、典当、赠予、买卖、租赁或抵押； 4．户口迁入或分户 专门约定的从其约定。 第三十条 征收政府直管或单位自管公有非住宅租赁房屋、私有租赁房屋，被征收人与房屋承租人应根据房屋租赁合同约定情况分配征收补偿款。房屋租赁 ...
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的合法凭证，任何单位和个人不得涂改或者伪造。第九条房屋产权，按下列规定申请登记：（一）公民私有房屋，由公民个人申请登记，并以其合法有效的身份证或 提交原房屋所有权证、建设工程规划许可证和房屋施工平面图；（三）购买的房屋，须提交原房屋所有权证、经交验的房屋买卖契约、房屋买卖过户证明和缴纳税费的凭证；（四 ...
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、县房地产交易管理所及房产发证办公室：为了加强华侨、港澳同胞购买本市房屋的管理工作，根据本市房屋买卖管理规定，现就华侨、港澳同胞购房时办理的购房申请、身份 转让地块上的外销商品房；本市经批准建造的高标准内销商品房；因特殊需要购买本市私有房屋。?五、上述对象除购买外销商品房外，均需按下列程序经审核批准、 ...
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