一方面购房人每月仅需支付贷款的利息，人寿保险期满后其保险金恰足以清偿贷款本金，经济负担大为减轻；另一方面又可确保银行债权不会因购房人中途死亡、残废以致丧失还款 依时取得合法有效证明等。 4、代为起草、签订住房按揭合同、购房合同甚至是保险合同。从合同形式、合同内容两方面依法维护开发商、银行、购房人的合法 ...
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借款申请人和共同借款人双方，借款数额不得超过最高贷款额度；（三）购买商品住房、经济适用房、集资建房，首付款不低于总房价20%以上的资金证明；购买二手 信用社）无贷款证明和有可能影响贷款偿还能力的债务；（四）符合法律规定的购房合同、协议、建房施工许可证、土地证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、 ...
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享受廉租住房政策的租金补贴家庭建立租金补贴家庭账户提出如下意见：一、基本原则实施廉租住房保障政策，建立租金补贴家庭账户（以下简称家庭账户），应遵循以下原则：1． 资金可以用于该家庭租赁自住住房或购买二手房、经济适用房、普通商品房和拆迁安置房。6．租金补贴家庭购买二手房的，自购房合同（协议、契约）签订之 ...
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住房或参加房改购房的……”，补充协议第五条“对主合同第五十一条所列情形，补充以下两款：（一）乙方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、 ，合同合法有效，双方均应恪守履行。《直管公有住房租赁合同》及补充协议约定将“承租方夫妻双方或一方在他处购买了经济适用房、集资房、商品房及其他私房”作为合同的 ...
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银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中购房者一方的全部债权，婚后获得房产的物权只是 次会议通过） 法释〔2011〕18号中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》已于2011年7月 ...
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、租金后报市房屋委员会批准。第二章安居房的土地政策和住房供求模式第九条安居房建设应根据城市经济发展水平，在住房建设总量中保持合理的比例，同时必须符合土地利用总体规划 为２％（月折旧率为１．６７‰）；折旧期从竣工之月起计算至签订购房合同之月止。第二十三条全成本房价由准成本房价和住宅区开发配套费（以下简称 ...
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购房者解决资金渠道的问题，比如说通过担保公司的担保由他方来补足资金缺口，那购房合同就可以正常履行，这种情况下，新政就属于可以控制的范围，因而不成为 目的落空，是否造成对价关系障碍三个方面衡量，履行合同是否会让一方当事人遭受“经济废墟”或“生存毁灭”，从而决定是否适用情势变更。确需依照《最高人民法院关于 ...
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年7月26日前。为确保该购房合同目的实现，2001年3月18日、21日，甲、乙与银行丙分别签订抵押合同、个人住房借款合同（抵押加阶段性保证借款） 诉累。根据最高法院民一庭编著的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释的理解与适用》对“商品房买卖司法解释”第二十五条的解释，之所以规定，担保权 ...
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后没有缴纳契税，并多次到老城区上访，要求享受应得的优惠政策，免征重新购房成交价格中相当于拆迁补偿部分的契税。老城区人民政府于2008年11月28日书面 设施设备维修基金管理办法》第二条规定：“本市行政区域内的新建商品住房（含经济适用房）和公有住房出售后，应当建立住宅共用部分、共用设施设备维修基金（以下 ...
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的，以房屋所有权证的面积置换不找差价，超过原有产权证上5㎡内的面积，按经济房价1200㎡购买，其余超过部分面积，一律按商品房市场均价1880元/㎡，9.5折 成立，本院不予支持。上诉人新天公司以双方所签《新天大厦住房定购和兑换协议书》明确约定“以签订的购房合同为准”为由，主张该协议不具备商品房买卖合同 ...
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