测绘报告、不动产交易发票、国有土地使用证、 商品房买卖合同、承诺书、证明、房屋坐落证明、10001695××号房产证各一份（本），欲证明办理10001695××号房产证登记的程序合法 所有权证交由李某之父李久安代为领取。另查明，在办理涉案房屋产权登记过程中，李某、陈某某二人的结婚证及身份证均系李某之父 ...
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案情 原告孔庆君是本案争议房屋登记簿记载的权利人，第三人赵红系不动产异议登记申请人。2010年3月赵红将其所有的本案争议房屋卖给原告孔庆君， 案，现我们正在向黑龙江省人民检察院申请抗诉，该案件正在诉讼当中。特此证明。 如果房屋登记机关本着审慎的态度查验申请材料，不难发现该证明存在以下问题：一是该证明的 ...
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行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年，人民法院不予受理。本案中，被告提供的讼争房屋登记档案资料显示，基层组织即原 判决如下：撤销被告衡阳县房产管理局1993年11月20日为第三人刘国璎登记颁发的衡阳县所字第0004739号房屋所有权证。本案受理费50元，由被告衡阳县房产 ...
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《河南检苑司法鉴定中心司法鉴定书》复印件；2、郑州市渔港实业发展有限公司工商变更登记申请材料共16页。被告郑州市工商局行政管理局辩称：1、郑州市渔港实业发展有限公司 ，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日 ...
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《河南检苑司法鉴定中心司法鉴定书》复印件；2、郑州市渔港实业发展有限公司工商变更登记申请材料共16页。被告郑州市工商局行政管理局辩称：1、郑州市渔港实业发展有限公司 ，其起诉期限从知道或者应当知道该具体行政行为内容之日起计算。对涉及不动产的具体行政行为从作出之日起超过20年、其他具体行政行为从作出之日 ...
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。2007年6月18日，原告持建房的相关资料向被告申请办理房产初始权属登记。被告平江县房地产管理局审查后，给原告颁发了平房权证城字第022149—022153号 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》（法释[2004]16号）第二十九条第二款规定：不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该 ...
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登记机关清醒认识、积极依法行政。 【关键词】民间借贷；不动产抵押登记申请；不予受理；实务评析；意识矫正 【写作年份】2012年 【正文】 1、民间借贷的 其抵押借款行为依法应当办理批准手续的，应当提交有关批准文件。这项规定被有些登记机关理解和应用得面目全非。 民间借贷的抵押权人多为自然人、企业等，系 ...
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种“登记”应指该法条的但书中所包含的例外情况，即不动产的所有权转移以登记为要件，如果未登记，可以认为是合同义务的履行行为没有完成，或者可以认为这时买卖 后者的规定处理。根据《城市房地产管理法》的规定，房屋买卖合同不属于法律有特殊登记要求方可生效的合同，因此房屋买卖合同的生效不应依《合同法》44条的第二 ...
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登记行为的具体内容。而且，本案被诉之土地行政登记行为涉及的是不动产。因此，根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十二条“公民、法人或者 未提供相关证据证明该地块有否回赎或绝当。因此，被告福鼎市人民政府土地行政登记行为之土地权属来源不明，属主要证据不足。本院认为，被告福鼎市人民政府之土地行政登记 ...
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明显的中国特色。 土地承包经营权的原初设立采取“合同”主义方式，继受设立取“登记对抗”主义的设立方式。物权法规定，土地承包经营权自土地承包经营合同生效时设立 直接从所有权人处获取一级用益物权的法律形式。其原初设立抛弃了“登记”这种不动产物权固有的取得方式而采用“合同”为标志的意思表示主义，完全是为适应 ...
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