。以上事实,由庭审笔录、结婚证、户口簿、上海市房地产买卖合同、个人住房抵押借款合同、上海银行个人住房贷款(纯商业性)已还款情况、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证、上海农 至被告李某处接送,被告李某负有协助的义务;四、原告王某甲名下的涉案房产2产权归被告李某,剩余贷款本息由被告李某负责清偿,被告李某 ...
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,对购房以及房贷政策也不是很了解,又被中介公司一忽悠,签了购房合同又审批不了房屋贷款,这种情况下,该如何维护自己的合法权益?是否能够合法 单位×局,住房公积金缴纳地×市住房公积金管理中心,因拟购买的位于上海市海淀区×号的房产,向我中心申请住房公积金贷款。由于×市目前尚未和上海办理住房公积金异地互贷,故 ...
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其弟做生意。贷款到期后,郭某无力偿还,银行遂要求变卖房屋以实现抵押权。刘某得知后向法院起诉,主张自己为房屋的实际产权人,要求确认被告的房屋抵押行为无效。 行为无效,该房产权归郭某所有。【评析】本案争议的一个主要焦点是刘某和郭某口头商定的购买经济适用房协议是否有效。一、房产买卖中可能导致合同无效的几种 ...
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家银行可以为购房者提供房地产抵押贷款,并在购房合同中约定由发展商为购房人代理该笔贷款的相关手续。不过也有开发商钻这个空子,不在合同中注明,仅是口头的承诺, 王先生几年前通过按揭买了一套豪宅,王先生本来认为凭自己的薪水供楼完全没有问题。但随着IT泡沫的破灭,王先生的工资也一落千丈,每个月几千元的按揭款 ...
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尾张与金女士交往10年,如今却公堂对簿。尾张要求金女士搬离登记在自己名下的房产,金女士却将尾张告上法庭,要求确认房屋归属。近日,法院公开审理了这 居住。据金女士称,当时因为自己名下已有数套房产且都办理了按揭贷款,不方便以自己名义再行购房,于是让尾张与银行签署了《个人住房抵押借款合同》,申领按揭贷款后, ...
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我才明白过来这里面有问题。于是我就去查了银行,问了下抵押贷款的所需资料,根本就没有要转让证明的,而且我的房子是按揭的,他说必须要解除抵押才能贷款,那时候我 办。而且还骗我说“已经解压了。钱快下来。”但是到现在一分都没有。 我只能说自己蠢了,时间再拖下去房子和钱都没了,还要欠人一大笔债务。他到很安逸,他 ...
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擅自将共有产权房屋出租、转让或私自无偿让第三人居住、使用,不得为自己或第三人提供抵押担保及作为实物出资。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下 本房产的市场增值部分,属于双方共同享有。因不可抗力或政府政策原因,导致的房产灭失、被征收等情形出现,风险有双方共担,所得补偿有双方按房屋产权所有比例分配 ...
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补充协议,办证也无法进行。 三是按揭购房。买受人向银行申请按揭情况下,房产抵押在贷款银行,产权证也由银行保管,买受人并不能取得。房屋既不能做抵押,也不能转让 不愿办。 六是买受人自住。这种情况下他关注的是交付时间,只要自己占有使用了,产权过不过户,无关紧要。办证还要交这钱那钱,能拖一天是一天。 遗憾的 ...
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归还方式为到期还本付息。同时,用第三人张**的一套住房作为借款抵押物,银行与张**签订了抵押合同。抵押合同到房产管理部门办理了登记。手续办妥后,银行将 能取得贷款。不仅李先生不能取得贷款,李先生的家庭也不能取得贷款从事购买住房和从事其它经营活动。不仅自己的名誉和信用受到侵害,家庭的名誉和信用也受到侵害 ...
//www.110.com/ziliao/article-368124.html -
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风险,或是认为变更后的债务人不具备银行发放贷款的条件,往往就不愿意配合办理转按揭手续。故没有参加诉讼并非是银行不愿意,也不是银行不关心其权益,而是根本 也明白了办理新的抵押(变更)登记手续的义务将是其取得房屋所有权、获得按揭贷款的附属义务,这可降低银行的还贷风险。对于后者,银行因自己放弃在离婚案件中 ...
//www.110.com/ziliao/article-352184.html -
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