业主委员会成立条件 -全站搜索

上诉人张婷因诉重庆市规划局要求撤销行政规划许可一案判决书

重庆建工集团有限责任公司《关于“丽水菁苑”项目撤销和换发选址意见书及建设工程设计条件、要求通知书的请示》，2、国土用地红线图及对比图，重庆建工集团有限发放建设工程规划许可证的法定职权。第六组证据：1、九龙坡区分局就业主委员会反映意见的回复，2、业主委员会向重庆市规划局反映意见，3、重庆市规划局就业主 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

归自己所有，这种说缺乏基本的法理基础。首先，取得停车位的房屋所有权证的前提条件是拥有相应的土地使用权，而该停车位没有被计算在影响小区容积率的建筑面积也不能成立。据此，法院当庭作出一审判决：被告江苏星汉置业有限公司于判决生效之日起10日内将星汉城市花园地下停车库移交给原告星汉城市花园业主委员会管理， ...

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房地产开发中的五个基本问题

的房地产开发中，很多项目公司往往在该商品房销售完毕后就予以注销，或者是故意创造条件让工商机关予以吊销。在这种情形时，不管是保修二年也好还是五年也好，委员会是什么？享有什么权利承担什么义务？我们都知道在物业管理中应当成立业主委员会，但是业主委员会有什么法律地位呢？从现有的规定来看，仅有《物业管理条例》 ...

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深圳市房地产买卖合同（预售）（2005版）

对异议部分作出书面答复和处理意见。逾期不予答复及处理的，视为买方异议事实成立，本房地产视为未交付，卖方应按本合同第十三条之约定承担违约责任。面积_________元计收，本体维修基金按政府规定收取。期限未满，业主大会选聘物业管理企业，业主委员会与物业管理企业签订的物业管理服务合同生效的，前期物业管理 ...

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南京市商品房买卖契约（适用商品房内销、外销、预售、销售）

确系保修范围之内的，将在三天内安排人员人门维修。4．若确系业主非正常使用以及超过设计要求承受能力的自然灾害造成的质量问题，保证人不负责保修；但可该公司进行有关物业管理。乙方愿遵守该物业管理合同的有关条件，并与甲方补充约定如下：（以下适用于物业管理委员会成立后）该房屋所在商品房项目的物业管理委员会已于 ...

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成都三原房地产开发有限公司与史明川商品房买卖合同纠纷案