，业主与物业服务企业或者其他管理人之间是一种合同关系。 在物业服务合同中，业主应当将自己委托物业服务企业或者其他管理人的权限范围、双方的权利义务、合同期限 管理企业接受委托代收上述费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为， ...
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权利，只有受侵害的业主才有权利提起诉讼。此外《物业管理条例》第四十六条明确规定：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、 在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为进行制止或者处理。可见，对业主违法上述法律规定的行为应当由行政部门处理，法院没有管辖权。 另一种观点是，物业 ...
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他人权利，是对被上诉人的偏袒。二、上诉人在自己房屋后墙开门，属于室内装饰装修的范畴，上诉人为经营需要，完全有权利在自己财产的专有使用部分内进行自主处分 房后（北）墙开设房门及赔偿经济损失的请求。建筑物内的住宅、经营性用房的业主对其专有部分的使用，应当符合建筑物的建设规划要求，不得危及建筑物的安全，不得 ...
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，但是情况都不是很理想。根据记者询问了解的情况，空气质量超标的主要原因就是在装修过程中使用的原材料质量低劣，而那些材料是在哪里买的，至今何华也搞不 看来房屋装修还得自己精心打理，否则后患无穷！装修误区：包工包料简单方便对于没有装修经验的业主来说，采用包工包料这种装修方式本身就有很大风险。比如，同样是大 ...
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每次维修都按规定向售后服务部门支付100元上门维修费。包工包料指由装饰装修公司负责采购装修所需的材料及设备，并负责施工及安装。发票是一种产品销售 支出的费用可要求该公司承担。另外，根据“110号令”规定，如果是由装修公司负责采购材料及设备的，应当向业主交付说明书、保修单和环保说明书等相关资料。即使装修 ...
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他人权利，是对被上诉人的偏袒。二、上诉人在自己房屋后墙开门，属于室内装饰装修的范畴，上诉人为经营需要，完全有权利在自己财产的专有使用部分内进行自主处分 房后（北）墙开设房门及赔偿经济损失的请求。建筑物内的住宅、经营性用房的业主对其专有部分的使用，应当符合建筑物的建设规划要求，不得危及建筑物的安全，不得 ...
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沈阳市和平区人民法院民事判决书 (2005)和民合初字第400号 原告(反诉被告)川江教师新村业主委员会，住所地：沈阳市于洪区黑山路10号。代表人赵大宇，系主任。委托 自行车存车费交付答辩人。第七，反诉人违反约定，未对教师活动中心进行简单装修，供暖温度根本达不到约定的要求，反诉人应将上述费用和赔偿款项 ...
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或破坏房屋结构行为的，责令立即整改。物业服务企业等住宅管理单位应按照装饰装修管理服务协议进行现场检查，进一步强化竣工验收环节的管理，发现影响结构质量安全的 等群众喜闻乐见、易于接受的宣传形式，大力宣传装修过程中私拆滥改的危害，普及住宅装饰装修基本知识，增强广大业主维护自身权益的法律意识和质量安全意识， ...
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企业代为提出申请；（五）其它拟实施外墙保温装饰装修的住宅，以整栋楼或单元为单位提出申请，在所有业主（包括所有权人或使用人，下同）达成统一 义务，造成严重后果的，可处以1000元以上10000元以下罚款；(六)房屋外墙保温装饰装修施工企业未按照市房产行政主管部门要求进行施工的，给予警告或处以500元以上 ...
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内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。即在业主出现私搭乱建等违反 行政管理部门，法律法规没有授权物业公司可直接提起诉讼。 有人认为在物业服务合同或业主（临时）公约有约定的情况下，物业公司享有诉权。物业公司对小区进行物业 ...
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