耀明代为行使以下权限：1、寻找买主，商谈房屋买卖价格，签订房屋买卖合同；2、收取售房款；3、协助买主办理房屋产权过户和国土使用权过户手续。同时，还约定：受托人杨耀明行使上述委托权限所引起的法律责任均由委托人周宁波承担。周宁波的授权委托书经衡阳市石鼓区公证处予以公证。肖剑顺从杨 ...
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零税率，并免缴营业税。干部、职工按本办法购买公有住房，免缴契税；五年内免缴房产税和城镇土地使用费。交易监证费、产权登记费、勘测丈量费、工本费等按规定 住房所在地房地产行政管理部门办理买卖过户手续，由购房人领取房屋、地产权属证件。如以分期付款方式购房的，在应付款未付清之前，售房单位应凭经公证或鉴证的购房 ...
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为A，那么在A与B领取结婚证后，也未到行政机关更改产权证上的登记情况，那么该房产是夫妻共同财产么?如果A与B正办理离婚手续，财产还尚未分割，现A拿 。因此依据上述法律规定，上述案例中A与B买房是在领结婚证之前的行为，签订的《买卖合同》日期早于领结婚证的日期，那是属于一方婚前的财产，不能作为夫妻共有财产 ...
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*月*日，被告人郑某某、李某某指使钟某冒充买家林某与被害人谭某某签订房产买卖合同，以人民币245万元购买被害人谭某某的广州市**区**路*号****房屋一套， 得知父亲的房屋被被告人李某某非法转移后，为了要回已经被过户的房屋，被迫不得不按被告人李某某的指示去办理委托公证及贷款收款人，辅助被告人李某某、 ...
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的，视同违约，预付的定金不再返还。第十三条房屋拍卖的合法性、有效性应由公证处进行公证。第十四条买受人应在房屋拍卖成立十天内付清房屋价款，买受人逾期 受人签订房屋买卖契约。出卖人、买受人在签订房屋买卖契约后十日内到房地产交易管理部门办理立契过户手续，缴纳有关税费。第十七条房屋拍卖成立，出卖人应向房屋拍卖 ...
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时是不具有善意的。理由如下：1、徐洪泉在买房前、买房后均未在本案讼争房屋出现过，也未与上诉人家人交涉过房屋交付事宜。而上诉人的家人一直居住至今 何勇根据（2009）洪东证字第2777号《公证委托书》取得了全权办理上述房产的买卖、过户领证、拆迁及收取房款等一切手续权利；公证书在被撤销前具有法律效力是不争 ...
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中介有意收购赚取差价转卖他人，小心在这大部分中介都是办公证手续而不是正式过户，因为国家限制购房未满五年的要打营业税，这样一来中介哪还有利润空间， 。卖方在签订房屋买卖合同时要考虑到这一点。 交房—全部手续交接清楚 一.一次性交易 1.卖房节清之前房产发生的一切费用提供正式票据与买房办理交接水电，数字 ...
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又经公证部门公证，且原告又在城管部门申请取得了规划许可证，故双方所签房屋买卖协议应为有效。现原告对该房拥有所有权，但具体办理房屋、产权手续应按照法律规定 300平方米房产。2004年3月1日，本院裁定将10×11房产过户给叶玉方。2004年10月15日，中院下发（03）南执复字第53号通知书，告知毕永 ...
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明知恒励香港公司、恒励有限公司无权转让其承诺的房屋，却与之设定房产买卖关系，将房产过户至自己名下，为我公司本来可以／顷利实现的债权人为地设置了 并在1994年2月正式办理退股手续。但为工作方便起见，其董事身份作为独立身份继续保留，但不再代表甲方或乙方行使股东权利。协议签订后，经杭州市房地产管理局审核， ...
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、买方收入证明、首付款证明、过户前后的房产证复印件、有效的买卖契约、契税、契证、交易税原件、卖方同意出售证明。 办理期限：资料齐全后3—15个工作日 贷款流程 有权部门签发，是否在有效期内。对于借款申请人委托他人办理个人消费额度贷款申请手续的，还须审核经公证的委托书以及代理人的身份证件。 2、对户口及 ...
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