，刘先生购买李女士所有的位于昌平区某小区房屋一套，建筑面积74.2平方米，同时签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定价款297000元。同日，签订《 管理法实施前未就农村集体土地进行禁止性规定时出售房产，买受人取得宅基地使用权证或房屋所有权证，买受人户籍落户该村的。北京市第一中级人民法院基于大兴区房产 ...
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查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是近些年新出现的房地产咨询 常见的房屋买卖纠纷、租赁纠纷等，只要不涉及标的物的质量问题，一般也不需要实地勘验。相反的，对于涉及不动产的权属、侵权纠纷，最常见的如宅基地纠纷 ...
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，住该村15号。委托代理人：尧百祥，男，陕西屹立律师事务所律师。案由：房屋买卖合同纠纷原告杨榜缠诉称：二00八年四月二十日，原告与被告杨金生经协商签订 买了一块18.?3×12.?3的地皮。二00六年三月份，宋耀和袁兆民两人提供宅基地，本案第三人刘彦学投资开发，三人合作建房。建房之前三人已达成分房协议 ...
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律师事务所律师。上诉人刘世杰因与被上诉人唐德玉、原审第三人庄中梅合同纠纷一案，不服宛城区人民法院(2009)宛民初字第436号民事判决，向本院提起上诉。本院 人刘世杰不服一审判决，向本院上诉称，农村土地包括宅基地一律不准出租和买卖，唐德玉未取得房屋所有权，应以1984年协议来确定双方权利义务关系，由 ...
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当初是集体土地性质，中间人说土地私人不能买卖，如果以后有事，容易形成无效合同，转让费用未付。故又签订了一份宅基地租赁合同，注明无限期永久性租赁，租赁费一次付清，租用费用5万元。市一级的房产证,土地证现在归卖方名下。原因是我只有租凭合同（领证时政府这么说的）。前些日子有人告诉我租凭合同最长 ...
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房屋和宅基地转让关系，附合同为土地承包经营权流转关系。由于附合同从属于主合同，即使要以土地承包经营权流转来主张权利，也只能将案由定为房屋买卖纠纷 表示，协议内容符合法律规定，为合法有效协议。双方当事人应当照协议约定全面履行合同义务，因此上诉人杨xx应当将8.5亩土地经营权交付被上诉人伍xx，被上诉人伍 ...
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俞x诉被告陈x房屋买卖合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。原告俞x诉称：2003年5月原、被告签订《宅基地使用权有偿转让协议书》一份 列入动迁范围。为此，原告多次找被告协商相关的善后事宜，但未果。现该房屋将拆迁，原告必须另行购房居住，故要求被告赔偿原告经济损失人民币1584,000元。本院 ...
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年出生。 委托代理人邵吉星，男，1949年出生。 上诉人张福因与被上诉人邵长春买卖合同纠纷一案，邵长春于2007年5月23日向开封市金明区人民法院提起诉讼， 一套，二至四楼80多平方米”。张福辩称：“邵长春6万元已转交杨××买了宅基地票”，经审查，与本案事实不符，且与协议记载的“张福同意给邵长春买土地 ...
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查明案件事实，分清责任。由不动产所在地法院管辖，方便法院勘验。但是，涉及不动产的合同纠纷案件种类繁多，而许多案件不需要现场勘验，尤其是近些年新出现的房地产咨询 常见的房屋买卖纠纷、租赁纠纷等，只要不涉及标的物的质量问题，一般也不需要实地勘验。相反的，对于涉及不动产的权属、侵权纠纷，最常见的如宅基地纠纷 ...
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方案等，向当地土地行政主管部门提出申请。土地行政主管部门在审查拆迁方案、委托拆迁合同和确定拆迁范围后，核发征地拆迁许可证。拆迁人如需变更拆迁范围或延期拆迁的 建造安置用房按下列规定办理：（一）拆迁人根据被拆迁人原房屋土地使用面积，按当地取得宅基地的费用标准，提供迁建用地的费用；（二）拆迁人应当负责迁建 ...
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