。《物权法》第70条也从广义上界定了业主的建筑物区分所有权：对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 中载明的与使用物业并不直接相关的义务（如按规定交存、管理和使用专项维修资金的义务、参加业主大会并予以表决）就不能拘束承租人，只能拘束出租人。 此外 ...
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。《物权法》第70条也从广义上界定了业主的建筑物区分所有权：对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的 中载明的与使用物业并不直接相关的义务（如按规定交存、管理和使用专项维修资金的义务、参加业主大会并予以表决）就不能拘束承租人，只能拘束出租人。 此外 ...
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职责，共同做好保障性住房配建工作。第四条市规划局在商品住房建设用地及商业、住宅混合建设用地出让前应编制控制性详细规划，明确商品住房建设的总面积。第五条市 应按规定承担保修责任。物业服务企业按照合同约定承担管理、维护责任。共用部位专项维修资金按照有规定进行列支。物业费按相关规定收取。第十八条开发企业配建 ...
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职责，共同做好保障性住房配建工作。第四条市规划局在商品住房建设用地及商业、住宅混合建设用地出让前应编制控制性详细规划，明确商品住房建设的总面积。第五条市 应按规定承担保修责任。物业服务企业按照合同约定承担管理、维护责任。共用部位专项维修资金按照有规定进行列支。物业费按相关规定收取。第十八条开发企业配建 ...
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。《物权法》第70 条也从广义上界定了业主的建筑物区分所有权:对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权 中载明的与使用物业并不直接相关的义务（如按规定交存、管理和使用专项维修资金的义务、参加业 主大会并予以表决）就不能拘束承租人,只能拘束出租人。 ...
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1月至今，未再向物业公司交纳物业管理服务费。故2004年10月24日何钢住宅房屋因下水管道堵塞溢出污水，致使其财产受损时，其与物业公司之间受否还存在 规定：物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。第三 ...
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实施物业管理应当按本办法规定，通过招标投标方式选聘具有相应资质的物业管理企业。住宅小区总建筑面积在2万平方米以下、非住宅楼总建筑面积1万平方米以下、综合楼 物业管理用房等公共财产，并负责建立或补充专项维修资金的具体事项。第十一条物业管理招标分为公开招标和邀请招标。住宅小区总建筑面积市区在8万平方米以上 ...
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差异的处理方式；（十一）前期物业服务合同的承诺及物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的交纳方式；（十二）房地产权属登记的办理方式和期限；（十三）争议解决 公平、不合理的规定，或者作减轻、免除其自身民事责任的规定。第二十一条住宅商品房应当按套销售，不得分割拆零销售；商业用房、写字楼、以及依法可以销售的 ...
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国有土地使用权转让合同；4、合作共建的获地（一方出地、另一方出资金）——与合作另方——合作开发合同（通常认为是土地使用权转让的特殊形式）；5 业主大会的——与物管企业或业主大会——资料移交协议；3、物业专项维修资金移交业主大会——与业主大会——资金移交协议；4、其他法定或者约定的服务、义务——相关明示 ...
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代表大会作出制定和修改业主大会议事规则、业主公约、选聘和解聘物业管理企业、专项维修资金使用和续筹方案的决定，必须经物业管理区域内全体业主或业主代表所 鑫城物业管理合同书附件》，合同约定业委会选聘虹景园公司为鑫天鑫城住宅小区提供物业管理服务，该小区总建筑面积131600平方米，总户数1073户，委托管理 ...
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