公共设施的维修、养护；（三）环境卫生保洁，窨井、化粪池的清掏清运；（四）维护文化娱乐活动场所秩序；（五）便民服务网点及车库的管理；（六）维护治安 管理经费。第三十二条住宅小区管理经费可由小区管委会委托物业管理企业收取。第三十三条物业管理企业可按物业管理合同，向居民收取住宅小区管理服务费。其收费标准是： ...
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二）提出物业管理基本金和其他物业管理资金的开支方案；（三）确定物业管理服务内容，签订和解除物业管理合同；（四）监督物业管理公司的物业管理工作与服务收费 小区的物业管理，经多数住户同意，可以由街道办事处组织当地居民委员会管理，也可以委托物业管理公司或其他专业单位维修、管护物业，所需费用由住户按规定承担。 ...
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六）从事物业经营或开展其他多种经营和有偿服务。第十三条物业管理企业的义务：（一）全面履行物业管理合同，对产权人委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维修、修缮，承担居住小区及小区内物业的保安、防火、绿化维护、清扫保洁以及产权人和使用人日常生活必需的便民服务；（二）接受物业管理委员会和居民的监督；（三） ...
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、跨行业经营。国有小型的供水、供气、供热、公共客运等企业可以采取租赁、委托经营、股份制或出让经营权等多种形式放开搞活。今后，市政公用行业中供气、供热和 十四）依法监督企业经营行为。各级政府对市政公用企业的市场行为、产品和服务质量、企业履行合同的情况依法进行监督。完善供水、供气、供热、公共客运、污水垃圾 ...
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组建城市市政公用企业集团。中小型的供水、供气、供热、公交等企业可以采取租赁、委托经营、股份合作或出让经营权等多种形式，放开搞活。 （九）深化城市市政公用 垃圾污水处理等行业的产品、服务价格，并根据社会平均成本和年度价格指数，适时予以调整。制定市政维护、绿化养护、道路清扫、公厕保洁等作业定额标准，并根据 ...
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，杭州房地产开发有限公司与原告签订了《物业全权委托管理合同》，委托原告为其开发的杭州**公寓提供前期物业管理服务。被告入住杭州**公寓时，杭州房地产开发有限公司 与被告签订的《公寓物业管理协议书》提供各种物业服务。特别是卫生保洁、垃圾清理和小区门卫保安等方面的服务，更是得到了广大业主的一致好评。 另外 ...
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服务企业的，按规定享受场租补贴。实行员工制的家庭服务企业安排就业困难人员就业，签订劳动合同并缴纳社会保险费的，按规定给予岗位补贴和社会保险补贴。对 和阶段性工作安排以及各成员单位提出的专项工作需要，联席会议办公室主任可主持或受委托主持专题会议。（三）成员单位按照职责分工做好相关工作。联席会议各成员单位 ...
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应是全体业主和物业管理企业，业主委员会应作为全体业主的代表人与物业管理企业订立合同。[8]二是业主选择物业管理企业的权利难以保障。《物业管理条例》第3条 冲突。 (二)业主与物业公司利益冲突的主要类型 业主与物业公司之间应当是一种委托服务关系。在《物业管理条例》实施后，业主与物业管理公司之间的矛盾有些 ...
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人员、高校毕业生、退伍转业军人到家庭服务业就业、创业。对各类家庭服务机构招用就业困难人员，签订劳动合同并缴纳社会保险费的，按规定给予社会保险补贴；对在家庭 适宜于行业协会行使的中介性、技术性、公正性职能以及行业评选等职能依法授权或委托行业协会承担。有关部门委托行业协会承担公共管理事务的，可采用政府购买 ...
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、拍卖、挂牌出让法定程序实行公开出让，确定土地受让开发企业，签订土地使用权出让合同。 第三十六条 土地受让开发企业根据旧住宅区改造控制性详细规划,编制修建性 供水、供电、供气、供热等单位应当向住宅区内最终用户收取费用，委托物业服务企业代收的，委托单位应当支付相应费用。 第四十一条 住宅区改造后的住宅 ...
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