再者，该案是合同确认之诉，因此，该案的当事人只能为合同的双方当事人，原告虽然自述是该房产的所有权共有人，但其并未参与该协议的签订，不是协议上的权利义务 南边建造门面房6间，并于1994年10月25日办理房屋所有权证，所有人为李妮，共有人栏内为王二申。2004年,原告婆婆去世，被告王二申于2005年5月 ...
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20万，并办理了抵押登记。后，2011年，张某向法院提起离婚诉讼，在分割财产时发现房屋已办理抵押登记。张某请求法院对抵押行为不予认可。于此同时， 借款到期为由向刘某主张对房屋行使抵押权？案例分析： 建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法》规定：第十九条以共有的房地产抵押的，抵押人应当事先征得其他共有人的 ...
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.64万元。（4）2010年至2011年，所属中国地质调查局等4个单位共有 238个会议未在定点单位召开，涉及金额共1171.94万元，其中2011年发生 单位收入在往来科目挂账问题，要求责成其及时清理；对所属单位未经报批对外出租房产的问题，要求责成其补办报批手续；对科技重大专项资金财务收支不规范问题 ...
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监管制度。商品房预售资金和存量房交易资金监管，遵循专款专户、专款专用的原则。资金监管的具体办法由市人民政府规定。第七条房地产行业组织应当加强行业自律，规范 房屋，未经规划、建设、消防等部门批准分割的，不得分割转让。第十二条房地产转让，转让人应当如实告知受让人所转让房地产的权属、抵押、租赁等相关情况。第 ...
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款落实之后，被拆迁人、承租人以及拆迁关系人会因为之前的权属约定不明而再起诉讼，请求法院依法为其进行动迁款的分割，拆迁之事本已麻烦甚多，再加上动迁款 费用在拆迁的过程中，拆迁人为了加快拆迁进度，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，搬出拆迁范围。奖励费用金额的大小， ...
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下的附属权利义务。业主受让前期物业合同项下的权利义务的起始点为其购买该区域房产的时间，与该区域业主委员会是否成立或何时成立无关。物业公司应当自 转移后，向业主而不再是开发商履行义务。由于共同管理权是集体性权利，不具有可分割性，区内业主不可能各自选择物业服务企业，只能共同委托同一个物业服务企业，因此业主 ...
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，达成一致后可按协商的办法进行探望。儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。 三、夫妻共同财产的分割： 1、房产： a、夫妻双方婚后购有坐落在×路×号×小区×栋×单元×号的楼房一套，登记在男方/女方(或双方)名下，属夫妻共有财产。离婚后，该 ...
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将该笔价款为孩子上学花费。被告父亲去世后，被告所继承其父的遗产，但未从家庭共有财产中分割。被告在婚后与吴美金合伙做生意期间，被告侯XX享有10 原审判决将该房判归被上诉人使用符合客观实际，当然被上诉人应负担房产的合理折价给予上诉人。上诉人要求取得单元房的理由不充分，本院对该项主张不予支持。上诉人所要求 ...
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比较好的方法调和和解决这对矛盾？ 鲁律师：目前来说，最好的办法就是在婚前能以书面协议方式，对房子产权归谁做出明确规定。至于新婚姻法解释“谁首付， 转让，所以这种说法不合法。 ■女人认为，跟一个男人结婚，女人的代价比男人更大，男人理应作出出让一半房产的补偿，这种说法是否有根据？ 鲁律师：没有根据。 在 ...
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，离婚案件的主要焦点已不再是解决婚姻子女问题，很大一部分案件的争议焦点在于夫妻共同财产的分割，及个人财产的划分。就这个问题，我将结合实践经验，简单的论述一下 将产权办理在双方名下，就应当视为是对另一方的赠与行为，另一方可以就此取得房屋的所有权。如果双方对房产所有的份额没有约定的就应当认为属于共同共有。...
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