其中最突出的问题就是农民集体作为法律主体的虚位，即所谓主体虚位的问题。 围绕农村土地问题，学者们提出了各自的思路，形成了集体所有制改良、国有永佃、土地私有化三种 。在农村土地上，我们再一次遇到前所有权的情形。 二、管业秩序中的永业与承包 让我们回到关于农村土地的最坚实的起点管业。管业就是对土地的使用， ...
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土地立法具有突出的经济法色彩。首先，我国土地立法文件名称多冠以管理二字。全国人民代表大会常务委员会关于土地方面通过了三个专门性的法律，即《中华人民共和国 简称《城市房地产管理法》）和《中华人民共和国农村土地承包法》（以下简称《农村土地承包法》）。其中，《土地管理法》和《城市房地产管理法》名称冠以管理 ...
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已有地上权之设定，其地租由当事人协议定之；协议不谐时，得声请法院定之。土地及其土地上之建筑物，同属于一人所有，而以 秦晖. 优化配置?土地福利-关于农村土地制度的思考[C]∥.徐勇.三农中国.湖北人民出版社，2003： 39-40 [8]杨一介.农村宅基地制度面临的问题[J].中国农村观察， 2007 ...
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）的补偿款，如无其它约定理应完全归其所有。最高人民法院《关于审理农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条明确规定“承包地被依法征收，承包方请求发包方 分配，结合本案实际情况应从以下几方面考虑。第一，《中华人民共和国物权法》第一百三十二条规定“承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十 ...
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辩称的原告不是适格主体的理由本院不予采纳。二、关于被告是否多占了原告的承包土地的问题。此项涉及以下三个方面：1、加油站的占地使用面积：经湘乡市国土资源局和 达成了补偿协议，故第三人在本案中不应承担责任。据此，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第五十三条、第五十九条、《中华人民共和国民法通则》第八十条 ...
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辩称上述合同是虚假的，却无证据证明，故本院对原告提供的有关土地承包合同方面的证据予以采信。关于原告提供的有关损失部分的证据，被告曲村二组不予质证，被告崔 为妥善处理此纠纷，法庭组织双方多次协调，终无法达成协议。现根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条和第二十四条之规定，判决如下：一、原告崔广三 ...
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的土地租赁协议的程序和内容进行严格审查，协议书在民主议定程序、政府审批及协议内容方面均符合法律规定，故予以鉴证，但未对西智村经济社、慧诚公司于2006 与否不是合同成立的要件。第五，关于租赁期限，王品德适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...
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签订的土地租赁协议的程序和内容进行严格审查，协议书在民主议定程序、政府审批及协议内容方面均符合法律规定，故予以鉴证，但未对西智村经济社、慧诚公司于2006年 合同成立的要件。第五，关于租赁期限，任淑华、郑翠玲、高洪国、高燕适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年 ...
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签订的土地租赁协议的程序和内容进行严格审查，协议书在民主议定程序、政府审批及协议内容方面均符合法律规定，故予以鉴证，但西智村经济社、慧诚公司于2006年1 不是合同成立的要件。第五，关于租赁期限，郑秀英适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...
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签订的土地租赁协议的程序和内容进行严格审查，协议书在民主议定程序、政府审批及协议内容方面均符合法律规定，故予以鉴证，但未对西智村经济社、慧诚公司于2006 不是合同成立的要件。第五，关于租赁期限，张保立适用法律不当，对法律理解错误，《中华人民共和国农村土地承包法》规定承包期限30年。西智村经济社是土地 ...
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