这个院子与他们有地界纠纷，这个院子卖不成，所以，我才在这个院子上盖了四层楼房，在这个院子中开办了幼儿园……我是大定办东街村的农村户口。（公安 砖瓦木料等建筑材料，不涉及到宅基地变相转让问题，并不违背国家有关“房随地走、地随房走”的原则规定。综上所述，原审认定“赠与证明”中关于房屋赠与部分有效并无不当， ...
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(略)被上诉人王xx，男，汉族，50岁，住址(略)上诉人因房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案不服一审判决，上诉至上级法院，中级法院现已审理终结。2010年8月 腾退补偿安置协议无效。王x、李xx辩称：农村土地属于集体所有，宅基地使用权人应是本村村民，而且宅基地的使用权是不能作为遗产继承的。村里进行城乡一体化 ...
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建房这一法律现象进行较为准确的解释，本文正是这方面的一种尝试，时合作建房纠纷的解决也提出了自己的见解。 关键词：合作建房；物权；合同 所谓合作建房是指 村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中， ...
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的安定团结，影响和谐乡村的构建。这类纠纷值得我们认真分析，慎重对待。 一、违法建筑相关概念诠释 （一）乡村宅基地使用权 乡村宅基地使用权是我国特有的一种用益 有争论。一种观点认为违法建筑的租赁合同应该是有效的，首先，我国合同法关于租赁合同的规定并没有明确出租人应该是出租物的所有权人；其次，因为违法建筑 ...
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经手4次合计支付财政土地出让金计款178290元，取得了建设西路北侧开发区“农村居民宅基地（10.7米×26.7米=281平方米应为285.69平方米）用地许可证”。于 故此原告诉请讼争房屋归原告和第三人共有的诉讼请求，本院依法予以支持。关于被告主张讼争房屋由其出资，建造应归其所有的理由不能成立。因为 ...
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年8月20日生，汉族。上诉人王**因与被上诉人韩**确认宅基转让协议无效纠纷一案，不服偃师市人民法院（2010）偃顾民初字第23号民事判决，向本院提起 。原审法院认为：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租房屋后，再申请宅基地的，不予批准。”这一规定并未明令禁止宅基地不 ...
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集体以集体所有的土地的使用权作价入股所举办的股份企业； （四）原在农村的宅基地、房屋产权没有变化的非农业户口居民（含华侨）； （五）接受转让 争议或者异议以及对不予受理通知书、终止土地权属纠纷行政裁决程序通知书、回避决定不服而提起行政复议的时间不计算在内。 本法关于行政裁决期间有关“2日”、“3日”、 ...
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该规定提出 分配要求引发征地收益分配矛盾。三是集体建设用地使用权人一部分是农户宅基地，还有一部分集体建设用地已经租赁给企业或个人使用，这些人或企业显然是 中土地征用和补偿问题的调查报告》。 [4]《最高人民法院研究室关于人民法院对农村集体经济所得收益分配纠纷是否受理的答复》，2001年7月9日，法研（ ...
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发展公司（以下简称“某发展公司”）诉被告唐某、第三人胡某房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2010年1月4日立案受理后，依法由审判员黄美华适用简易 。本院认为：根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。本案中，被告唐某于1998年10月经相关部门审核批准在该镇新 ...
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，在诉讼中没有提供作出具体行政行为的相关证据材料和法律法规依据。依据最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第二十六条第二款的规定：“被告应当在收到起诉状副本之日 有一条规划的三点三米的村庄区间路。第五、依据农村村民住宅审批许可的相关程序规定，农村村民申请宅基地，应向其所在民村组织申请，经村民代表会议或 ...
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