协议必须符合两个条件：内容上 1) 拆迁人与被拆迁人双方是按照所有权调换形式订立拆迁安置协议。2) 该补偿安置的房屋在安置协议中有明确的位置、用途约定。 质量不合格时，买受人可以解除合同并且可以要求赔偿损失。7: 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同；解释第十三条第一款“因房屋 ...
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项目建设单位必须按市国土房管局《关于拆迁标准租私房有关问题的通知》（京国土房管拆[2002]319号）的规定及相应的政策负责拆迁安置该范围内的标准租私房 所在地的区政府组织项目建设单位按照《北京市城市房屋拆迁管理办法》（市政府令第87号）进行拆迁评估，并计算货币拆迁补偿款（含奖励费、搬家补助费）。货币 ...
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；13、（2010）X征字第002号《房屋征收决定公告》；14、房屋征收补偿安置方案征求意见稿（照片）；15、房屋拆迁分类评估结果公示（照片）；16、 正确法律程序，适用法律法规不当，滥用行政职权的理由，与事实不符。依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第（四）项的规定，判决如下：驳回贾 ...
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拆迁管理办法》和《常营回族乡拆迁、腾退安置补偿办法》等有关文件规定，甲、乙方经协商，同意实行房屋补偿；乙方现有在册人口3人，实际居住人口3人，分别是侯某，之 ，侵害了毛某的合法权益，故其将房售与马某的行为应属无效。关于马某购房是否属于善意的问题，根据其自述及证人所述，其在购房时是知晓毛某对涉案房屋享有 ...
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房屋已经抵押的事实；或是订立合同时，开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实等情形下，购房人可以在请求解除合同、返还已付 质量问题，购房人可以退房，并要求开发商赔偿损失。 第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 - 解读或提示 ...
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腾房而引起的纠纷；另一是房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷。 要解决这类问题，首先要解决在实践中存在分歧的关于使用权房屋的同住人口是否能够构成对房屋 腾房的，也不能得到支持。 对于房屋拆迁后因货币安置款分配而产生的纠纷，如果共同居住人已构成对使用权的共有，则有权参与补偿款的分配，如未构成共有，根据 ...
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在他处有房，不符合相关政策中可引进安置人员的条件。10、上海市城市居住房屋估价分户报告单及签收回执，证明被拆房屋的房地产市场评估单价为每平方米11343元， 地区房屋建筑面积为40平方米。后因第三人与原告就房屋拆迁补偿安置问题无法达成协议，第三人于2009年12月17日向被告提出裁决申请，被告受理后， ...
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协议的，应当根据《城市房屋拆迁管理条例》第十六条关于“拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的，经当事人申请， 改判。当事人对重审案件的判决、裁定，可以上诉。《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第七十六条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生 ...
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，成立专门的领导机构，对原告房屋拆迁进行专门研究，提出与之协商解决的方案。3、拆迁房屋协议书、房屋和土地丈量原始登记图表、补偿计算表、信访的答复，证明对 并判令行政赔偿的事实和法律理据不成立。依照《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第(四)项的规定，判决如下： ...
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其起诉要求静安房管局履行法定职责的理由不能成立。原审法院遂依照《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第五十六条第(一)项之规定，判决驳回施甲的诉讼请求 公有非居住房屋的使用人，上诉人与上海天顺经济发展有限公司之间就变成了被拆迁人与拆迁人的关系，上海天顺经济发展有限公司理应对上诉人进行补偿安置。被上诉人 ...
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