止，以2200万元为本金，按同期中国人民银行贷款利率四倍计算。开元公司等四被告认为，《委托借款合同》中关于资金占用费的约定无效，原告与开元公司建立的 人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下： 一、由云南开元房地产开发有限公司于本 ...
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原告首付的4.8万元及原告已还银行贷款1.6万元，合计6.4万元的同期贷款利息。 原审被告德华房地产辩称：原、被告于2001年10月25日签订了《认购书 被告签订的《认购书》及返还购房款的请求，予以支持。原告的其他诉讼请求不予支持。关于第三人独立请求原、被告承担连带赔偿责任的问题，因第三人独立请求与原 ...
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该银行为被告商住房买受人按揭贷款的唯一金融机构。 2-2、2006年1月19日华夏银行城北支行出具的关于132户购房的情况证明，证明：截止2005年6 是按实测公摊38.92%进行办理，不存在损害购房客户利益的问题，对于保糖公司认为《补充协议》无效的观点，本院不予支持。据此，依照上述《独家代理销售合同 ...
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，可以解决任意撕毁承包合同及强行摊派等侵害农民合法权益的问题；关于物权效力的规定，可以划分行为违法与合法财产的界限，行为违法但财产并不违法，对所谓黑出租不 人的物权效力。预告登记制度，不仅保护商品房预售的买受人，可以保护银行的抵押权。发放贷款的银行，只要把抵押合同拿到登记机构办理了预告登记，开发商再把 ...
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2007年1月22日公布）、《关于小额贷款公司试点的指导意见》（2008年5月4日公布）的相继出台，村镇银行、贷款公司、农村资金互助社、小额贷款公司 地上建筑物随之抵押。我们多年来一直在解决房地产抵押分属不同部门管理，房地抵押两张皮的问题，目前还有论者主张宅基地不能抵押的情况下单独对地上建筑抵押有效， ...
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目的。在证券化发生之前，无论在美国还是在日本，进行土地开发所需要的资金，主要是向银行或保险公司贷款而筹措的，而证券化的出现则成了一种崭新的资金 关系而言，我国《民法通则》第83条以及最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题》的意见规定的相邻关系一般包括相邻截水、排水、用水、流水关系， ...
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普遍规则在《担保法》中确立下来。解决国有资产在国有银行违规贷款中流失的问题，不能通过规定担保物的价值必须高于债权数额来得到解决，而是要通过建立健全国有 年，第8期。[13]张少鹏：“关于将在建物作为贷款抵押物的立法建议”《法学》1995年第9期。[14]崔建远：“房地产法与权益冲突及协调”，《中国法学 ...
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规定可以经营财产权利和房地产典当业务；可以从银行贷款，允许负债经营；可以设立分支机构等。（侯云春：《贯彻 促进典当业健康发展-在全国典当工作会议上的讲话》，载 政策性规定，难以会同公安、工商等部门实现共同执法（邱宗跃：《广西典当业存在的问题与对策》，载《广西经贸》2003年第6期。） 五是典当业协会未 ...
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自己购房后要急于用该房做抵押向银行贷款做生意，那么，可以在合同中约定，如果房屋交付后的一定期限内因开发商的原因办不下房产证，购房人有权退 超过法定期限； 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条之规定：“商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三 ...
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有钱了，向另一个银行去贷款，贷款的时候又设置了抵押，这时已经有了建筑物了，按照《担保法》的规定，这个新的抵押权应该登记在城市房地产管理部门所设置的 应然状态》，以及2005年我发表的论文，就是《物权法的现状及其三大争议》，其中最重要的就是关于国家所有权的问题。 尽管现在的物权法立法方案在这一点上有很大 ...
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