您好，我想咨询下关于拆迁的问题，我们家的地被一公司买了，所以我们要搬迁，可给的补偿费太少了，请问这种搬迁有什么规定没？我们是农村宅基地拆迁，村委说是新农村建设，实际上这些用地是一家企业用地。村委只给我们补偿建筑面积！企业给我们按3800元/平，但村委给我们600元/平。 ...
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被告辩称：被告愿意从旧宅搬出，但因为被告的新宅基垫好以后，政府进行新农村建设规划，不让盖房，所以被告没法搬出来。被告不该赔偿原告的损失，因为 ，对双方具有法律约束力，双方应当按照协议约定履行自己的义务。原被告弟兄两人两处宅基地，按协议原告使用旧宅基地，被告使用新宅基地，《原阳县村镇规划用地许可证》和《 ...
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违法。虽然国务院办公厅于2007年下发《关于严格执行农村集体建设用地法律和政策的通知》，其中有城镇居民不得到农村购买宅基地的规定，但该通知非家家颁布的 不能认定李某违约，要求开发商对因房屋中添设管道致房屋价值贬损部分进行补偿。 [评估]法院委托价格认证中心评估，该中心建议铺设管道房屋价格应在原房屋价格 ...
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,派生出土地承包经营权,集体建设用地使用权,宅基地使用权,地役权,自留地、自留山使用权和债权性农地使用权的权利体系。同时,由集体土地所有权衍生出征收征用补偿权、农民的社会保障 ，法律之所以对该种情形未作规定与《农村土地承包法》实施时二轮延包已经完成，迄今没有开始新的发包行为有关，而这并不意味着没有在 ...
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还很不完善,亟待加强。 宅基地使用权,是农民因建设住宅而无偿取得、使用集体土地所形成的独立类型的用益物权。宅基地使用权与农村集体经济组织成员的资格紧密 法、物权法各自为政的现象;同时,研究以农地权利紧密相关的承包地流转权、征收征用补偿权和社会保障权以及土地登记、土地管理、土地规划等,使土地管理法、社会 ...
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上解决问题，反而会为有钱人多占用和转让宅基地提供制度通道。正因为如此，1993年中共中央办公厅、国务院办公厅《关于涉及农民负担项目审核处理意见的通知》明令 》，《西南政法大学学报》2009年第3期。 [38] 参见高富平：《农村建设用地制度改革研究》，《上海财经大学学报（哲学社会科学版）》2010年第 ...
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问题的处理 会议认为，近年来，随着我省基础设施建设的加快发展，建筑市场和建筑行业发展迅速，已经成为我省国民经济的新的增长点，但同时由于建筑市场的卖方地位， 、诚实信用原则予以衡量。 （三）关于城镇居民购买农村村民私有房屋和“小产权房”的效力问题。宅基地使用权是我国农村集体经济组织成员享有的一项用益物权 ...
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通过地役权进行解读。 1．对增减挂钩的地役权解读 依国土资源部《关于规范城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩试点工作的意见》之解释，增减挂钩即依据土地 若对拆旧地块权利人进行补偿，补偿义务主体也应当是获得供役利益的国家。 2．对地票交易的地役权解读 增减挂钩有利于整理、盘活农村建设用地，为城市发展 ...
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，应落实好农民的征地补偿问题；对于法庭辩论终结前仍未办理征地手续的，则坚决支持农民返还承包地的诉讼请求。如果占用土地已经进行了非农建设并投入使用，事实上不 与稳定的问题。 1 、关于农村私有房屋买卖合同的效力问题。《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地是农民的重要财产权利 ...
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房产、土地管理、旧城改造工作等。2008年5月，驻马店市委、市政府为加快新区建设步伐，推进城市化进程，决定启动开源河西延工程。为了确保西延工程顺利实施，按照 老房子，航拍图上没有的房屋属于新房子。宅基地以外的地面建筑物按80-100元/M2支付违章建筑清理费。关于王某某房屋补偿问题。王某某的三处房屋， ...
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