，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。 (4) 交付使用的 ） 个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。 四．单位合作建房的买卖条件及限制。 1. 是距离城区较远的独立工矿企业和住房困难户较多的 ...
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，出具验收证明；（六）建房户持乡（镇）土地管理机构的验收证明和其他有关批准手续，向土地行政主管部门申请办理土地使用权登记。第九条农村村民占有耕地建住宅的 、市区人民政府可根据本办法，结合当地实际，制定实施细则。第十七条本办法执行中的具体问题，按泰政办发78号文《关于市政府行政性规章解释权限和程序问题的 ...
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计征耕地占用税。如由于政府村镇规划建设的需要，原宅基地恢复耕种的，农村居民搬迁建房占用耕地可以扣除原宅基地计算征收耕地占用税，即新建住宅占用耕地少于原 手续的，应予征税。但为了有利于贯彻市人民政府1987年5月《关于处理违法占地问题的若干意见》的通知，加速处理违法占地，同意在1987年10月底以前办理 ...
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倾听农民群众对涉农收费工作的意见和反映，对于在检查落实过程中发现的新问题、新情况，要及时向上级部门反馈。 四、各地要将这次专项监督检查 、地方电力基金(电力部门)84、电网改造资金(电力部门)85、新建房接电收费(电力部门)86、农村用电接头费(电力部门)87、农电管理费(电力部门)88、电费、电度表 ...
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事业收费转为经营服务性收费，纠正强制服务强制收费的行为。农牧民建房收费检查工作要与农牧区中小学教育收费、农村电价、报刊摊派、达标升级专项治理检查相结合，检查 具体时间安排可与之衔接进行。检查工作的重点是治理农牧民建房收费的政策措施是否落实到位，乱收费问题是否得到解决，农牧民是否满意。第三阶段为建章建制 ...
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确权发证遗留问题若干意见的通知》之日）前市区范围内已发生的违法建设并销售或转让的下列商品房、私建合建房的处理，适用本决定：（一）农村集体土地 等部门，按各自职责权限，负责“城中村”范围以外的违法建设的商品房、私建合建房的清查处理工作。各区人民政府及其有关部门依照职责权限，负责组织本辖区“城中村”范围内 ...
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的财产不属于父母的遗产。该宅基地是被告的父母在世时为被告结婚建房申请的，只是父母无处建房，才在被告的宅基地空闲处修建了三间小房，但宅基地始终 可以继续承包。 因此，在司法实践中，一般认为家庭土地承包经营权不存在继承问题。首先，农村土地承包经营权是用益物权，其物权产生基于承包合同。承包经营合同作为合同 ...
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阶段到预备采取行动清理的阶段。在这一过程中，为了规避小产权房的产权问题，一些开发商和地方政府以及购买者转而采取“以租代售”、“以租代买”的方法。据调查 是合法建设的。现实情况中，小产权房是否合法不是由“产权证”来判断，因为农村宅基地建房后进行的是“确权登记”，即房屋物权的取得不以登记为要件，登记只是对 ...
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代理人程文国，白河县148法律服务所法律工作者。被告陈建福，男。上列当事人农村房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年11月16日受理后，依法适用简易 卖给他人，致使无法继续履行合同。故诉至法院请求1、解除原、被告签订的建房承包协议书；2、返还原告购房款16000元、汇费损失80元、利息损失3200元， ...
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法院往往难以形成统一的裁判结果。 二、征地行政案件审理的基本原则 农村集体土地征收中存在的诸多问题，折射出目前我国的征地制度本身还亟待完善。在现行土地立法 完备的建（构）筑物大量存在，情况也较为复杂。有的是农民因生产生活需要建房，但因行政程序延误等原因未及时办理相关手续；有的是农民的零星违法搭建，执法 ...
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