一规定实属一种政策导向，因此单纯依据我国《合同法》第52条的规定并不能认定城镇居民购买农村房屋的效力是否有效。但若换一个视角，从我国《民法通则》第6 双方的利益。但笔者以为，此时的合同无效与当事人的意思表示无关，关键在于合同的内容有违国家的相关政策，合同的无效是客观存在的，当事人之间相互返还财产并不是 ...
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一规定实属一种政策导向，因此单纯依据我国《合同法》第52条的规定并不能认定城镇居民购买农村房屋的效力是否有效。但若换一个视角，从我国《民法通则》第6 双方的利益。但笔者以为，此时的合同无效与当事人的意思表示无关，关键在于合同的内容有违国家的相关政策，合同的无效是客观存在的，当事人之间相互返还财产并不是 ...
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给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。（三）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明 投诉请求、事实和调解结果。调解书经双方当事人签字盖章后，即具有法律效力。一方当事人拒不履行的，另一方当事人可以申请人民法院强制执行。 新增 第四十七条 仲裁 ...
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土地，可以依法确定给单位或者个人使用。土地使用权可以依法转让，但禁止土地所有权的买卖和非法转让。因而，在我国，土地所有权不得设定抵押权，土地使用权可以设定抵押 ．在租赁期满前，新的产权人不能解除租赁合同，不能随意变动租金，即房地产承租权设定在先时给予承租权以对抗抵押权的效力。 2．房地产抵押权设定在先 ...
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的法律不能把这些原则贯彻得很彻底，因为我们婚姻的效力最终来源于登记，来源于行政上的这么一个手续。但是这个登记的效力是什么，对婚姻而言是生效要件还是公示要件？ 直接的物权变动，比如，买房子订合同，并不等于直接取得了房屋的所有权。所以合同的产生在法律上就意味着更多的而且更为重要的交易，不是一手交钱一手交货 ...
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的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定，向土地管理部门申请处分抵押的土地使用权。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权 向原发证公安派出所报告并补领新证。任何单位和个人不得伪造、变造、买卖暂住证。第二十条暂住人口离开暂住地，应当及时注销暂住登记，缴销暂住证。暂住人口 ...
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，某县某法律服务所法律工作者。原告李某某、汪某某、李某某因与被告陈某某发生合同纠纷，于2011年8月17日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序 的行为与政策相违背，根据相关法律法规规定，陈某某与李某某签订的房屋预售协议无效。为了维护房屋买卖市场良好秩序，提起诉讼，请求法院判令：1、请求法院确认 ...
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证据四：收条复印件一张，拟证明1.被告履行了合同约定的义务；2.原告知晓并参与了房屋买卖事宜。证据五：视频资料一份，拟证明1.原告 规定，宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地使用权是集体经济组织成员享有 ...
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。后因被告某房地产公司未交付房屋，原告遂诉至本院。上述事实，有原告提交的《重庆市商品房买卖合同》、登记备案证明、房款收据、重庆农村商业银行借款借据及当事人的陈述 期内未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利后可以向 ...
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售楼处工作，手中有一些盖有村委印章的出售一期房屋的售楼协议。于是犯罪嫌疑人李某就自己用已经作废了的盖有村委印章的房屋买卖协议，制作了一份该小区二期房屋 购房款4万多元后潜逃。2011年2月份，民警将犯罪嫌疑人李某抓获。李某因涉嫌合同诈骗，已侦查终结并移送起诉。相关链接：小产权房购买需谨慎莱山经侦大队 ...
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