的农副产品，在完成同国家订立的定购合同以后，都可以拿到集市上进行交易。 社员的自留地和开垦荒地生产的农产品，不算在集体分配的产量和口粮以内，国家 1995年《担保法》提到自留地，规定自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。 5、2002年的《农村土地承包法》未提及自留地。 6、2004年修订的《 ...
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、土壤污染等义务。 三、关于土地承包经营权流转的规定 土地流转是指农村土地使用权进入流通领域，通过一定运作方式（承包、转包、出租、抵押等）在不同主体 承包经营权转让的方式包括集体组织成员内部之间承包权转让，互换，入股，抵押等，如果承包经营权知识债权，债权作为一种相对权直接关系到合同另一方当事人即发包人 ...
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》，登记座落于贺杖子乡碾房村的老虎洞沟，面积95.7公顷，林地使用权权利人、林木所有权权利人为赵中华，林地所有权权利人为贺杖子乡人民政府。后贺杖子 ，被上诉人在行政处理决定中将山地的所有权人确定为“贺杖子乡农民集体”，与贺杖子乡政府行使乡农民集体土地的代管权利之间不发生冲突，亦不违反现有法律规定。综上 ...
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的男性村民享有同等的权利，任何组织和个人不得以任何形式剥夺其合法的土地承包权、宅基地使用权、集体经济组织收益分配权和其他有关经济权益。 上述《宪法》和法律及政策 土地登记的现实也大多是将家庭成员承包的土地是登记在男性户主名下，而农村集体的土地权益分配同样登记在男性户主的名下。在这种情况下，一旦家庭破裂 ...
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法律，还要考虑中央政策，不能对中央精神置之不理。在《中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定》中，对农村集体建设用地的土地使用权的转让并非执禁止态度，况且目前法律对集体建设用地使用权的转让也并非完全禁止。三、上诉人并未违约。上诉人与被上诉人签订合同后，积极筹办有关手续，并按 ...
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；四、付款方式：租地款为一年一次性付清下年的租地款、租地款付清后土地使用权归乙方所有，超过期限视为违约。如乙方违约，甲方有权终止乙方的土地使用权；五、 月1日，作为农村集体用地所有权人的XXX村委会与陈X茂签订的租地协议是双方的真实意思表示，签订协议双方主体适格。合同签订后，陈X茂在该土地上种植杨树， ...
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4、租地协议不违反法律、行政法规的强制性规定。被告XXX村委会作为集体土地的管理者、经营者，把土地出租给被告陈XX，收取租金，不违反法律、行政法规的强制性规定。 、付款方式：租地款为一年一次性付清下年的租地款、租地款付清后土地使用权归乙方所有，超过期限视为违约。如乙方违约，甲方有权终止乙方的土地使用权 ...
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使用权的归属以及对房屋买卖合同效力影响的问题。《中华人民共和国土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。该条规定 的土地也同样不宜隶属于不同的民事主体。由此，可以得出农村宅基地上房屋出卖时该房屋占用范围内的土地使用权也一并转让的结论。加之，房屋的买方白振奇 ...
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、土壤污染等义务。 三、关于土地承包经营权流转的规定 土地流转是指农村土地使用权进入流通领域，通过一定运作方式（承包、转包、出租、抵押等）在不同主体 承包经营权转让的方式包括集体组织成员内部之间承包权转让，互换，入股，抵押等，如果承包经营权知识债权，债权作为一种相对权直接关系到合同另一方当事人即发包人 ...
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的前提下，经卖方同意，可以依法有偿转让、出租、抵押、入股，让土地进入市场，但其用途仍应按原合同执行。合同到期后，在重新承包、拍卖、租赁时 ，允许一定期限内按照补偿地租的办法征用，或经县级以上人民政府批准，集体经济组织可以土地使用权作为出资，与国营、集体、私营、外资企业联合兴办股份联营企业。但集体土地 ...
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