物业公司代替汽车城物业公司接管汽车城市场进行管理。 2004年10月15日汽车城物业公司（出租方即甲方）受汽车城开发公司的委托，将汽车城开发公司所有的位于株洲市红港 费用。协议签订后，汽车城物业公司按照合同的约定将A区1栋05号门面及房屋交付给被告马楚军租赁使用。在汽车城物业公司注销后，被告马楚军继续 ...
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汽车城市场物业管理，收取物业费用。2004年10月15日株洲汽车城物业经营管理有限公司（出租方即甲方）受株洲汽车城开发建设公司的委托，将株洲汽车城开发建设公司所有的 协议签订后，株洲汽车城物业经营管理有限公司按照合同的约定将A区1栋05号门面及房屋交付给被告马楚军租赁使用。被告马楚军在租赁该门面及房屋 ...
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所提供的证据与本案无直接关联，不作为本案定案的依据。依据有效证据及当事人陈述，本院可以确认以下案件事实，2008年12月1日，原告与被告签订 违约金计算标准。原告对已交付被告的2000000元保证金明确表示与被告私下解决，不要求法院予以处理。本院认为，房屋租赁合同是出租人出租房屋给承租人并收取一定租金 ...
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土地管理部门登记备案，其出租行为缺少法定要件，根据《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项规定，应属无效。康桦公司在原告要求交付该楼时，仍占用拒 证明自己是房屋现在的所有权人，因此，无资格对该房屋的租赁等事宜提出起诉。2、从李怀清参与竞买的确认书可以看出，李竞买了涉案的土地及地上建筑物，从中可知是 ...
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华商公司所有厂房面积的三分之一； 7、华商公司2007年固定资产清单，证明房地产开发、出租房屋是公司主要财产，厂房占公司总资产的比例达85％以上，华商公司在决议后 解除该房屋的抵押，华商公司于合同签订之时起将该房屋交付北京金海虹氮化硅有限公司使用，自房屋交付使用之日起，北京金海虹氮化硅有限公司需向物业 ...
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，买受人有权解除合同。 第116条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行 月_________日，如出卖人不能在此最后期限前使买受人取得房屋所有权证，则确认为无法取得房屋所有权证；（3）违约责任：一旦无法取得产权证后，出卖人应当30日内 ...
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年8月4日，曾锦忠出具债权债务确认书，确认：一、截至1997年7月31日止，承租人应付出租方租金及管理费共计645200元，已付298951.80元 以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备等。固定资产折旧应当根据固定资产原值、预计净残值 ...
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履行了支付租金的合同义务，而被告并未按约定在2001年12月31日履行将房屋交付原告的合同义务，其行为已违反约定，构成违约。对此，被告应承担相应的违约 从2002年1月1日起至2005年6月15日，共计1261天，故本院确认被告应支付的违约金为83932.16元，并支持原告提出的该项诉讼请求。 综上， ...
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期间，没有领取营业执照。一审庭审期间，原审法院到现场查看水、电表读数，双方当事人一致确认：11档水表读数为657，电表读数为10698；12档水表读数为402，电表读数 11－12档商铺而签订的《商铺租赁协议书》属无效合同。张丹艳为证明出租房屋产权来源及通过验收而提交的13份证据，除经营者为粟琼英的《 ...
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小产权房”而引发的纠纷案件，要严格贯彻国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认“小产权房”买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益 房屋买受人不得以限购政策的实施为由请求解除合同。 (六)关于房屋交付条件中验收合格的理解与适用问题 依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市 ...
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