旧城房屋征收改造范围。根据老河口市政府统一部署，需收回其出租房屋及场地进行城市整体改造，原告于同年10月12日向被告送达了腾房通知，限定被告接通知后10 全部交付，为此被告于2005年1月起一直租赁使用，但拒绝交纳租金，不符合合同约定，按照公平原则，租金损失各承担一半。原告称由于旧城改造，被告所租用的 ...
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因经营确实困难或其它特殊原因无法继续租赁，必须向甲方书面申请终止本合同，经甲方同意后方可终止合同并向甲方缴纳3个月租金作为违约金，租赁保证金2000元不退还” 的事实相同。二审中，双方的争议焦点主要是刘XX出租房屋是否存在欺诈的情形。本院认为，讼争房屋的所有权证面积虽然仅为40.8平方米，但因刘XX在 ...
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利益的；3．拖欠租金 个月或 个月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与 争议解决因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成，提交 人民法院诉讼解决。第七条 合同效力本协议一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字、盖章或者按 ...
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公司辩称，1、被告大上海城公司与被告肯德基公司签订的租赁合同合法有效。当时华诚公司作为出租房屋的开发商，拥有该涉案房屋的所有权，出具书面的《同意出租证明》 ，乙方在每月20日支付租金。同时，合同还对房产交付、甲乙双方保证及责任、合同的提前终止及违约责任等进行了约定。合同签订后，郑州大上海铜锣湾广场商业 ...
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。天种公司上诉称：一、原审判决天种公司承担40%的损失错误。合同约定南航河南分公司对出租房屋的工程验收负有完全责任。另外，南航河南分公司出具的函件说明其对 退还给天种公司并支付逾期返还的利息。四、房屋的交付时间应为1998年11月18日，房屋使用的终止时间应为2003年9月18日。南航河南分公司针对天 ...
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意思表示，协议书内容不违反法律和社会公共利益，该协议合法有效。双方当事人应严格按合同的约定履行自己的义务。信阳市乳腺病医院长期拒付租金，且在事先未告知马久昌 下擅自装修和改造马久昌的出租房屋，其行为违反了租赁协议书的相关条款约定，已构成违约。马久昌起诉要求终止双方签订的房屋租赁协议书，判令信阳市乳腺病 ...
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租用XX学校位于西安市雁塔区永松路123号的门面房，约定租期在2010年6月30日终止。2010年6月1日，XX学校依《租房协议》第10条的内容，书面告知李 。至于李XX提出优先承租权的辩称意见，因XX学校不愿意续签订房屋合同的目的是拆建，不是另行出租给他人，故不存在优先承租权的问题，故对此法院也不予 ...
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中华人民共和国民法通则》第六十六条第一款规定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为， 经营旺旺网吧。虽然黄**否认黄*的代签行为，但未能提供其取得使用该协议书约定的出租房屋的依据。为此，一审认定黄**已知道黄*以其名义代签《房屋 ...
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，陈雨支付泓林公司70万元，泓林公司出具了收条，双方租赁合同终止。泓林公司不应承担任何房屋租金及违约金。2、泓林公司与陈雨不存在租赁关系。 具有独立请求权错误。2008年11月陈威胜向陈雨口头提出出租房屋及转让“麦田咖啡”经营权，双方多次协商，房屋租赁价格每季度为96000元并约定第二年签订书面合同， ...
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，依协议约定解除双方协议。原、被告于2009年7月19日办理了房屋交接手续，双方租赁协议终止。本案发回重审后，原告变更诉讼请求，撤回要求被告依据协议 驳回。原审被告郑州五彩弘百脑汇有限公司提供的证据有：1、租赁合同和设备清单，证明出租房屋的设备包括1-5层电梯一部，400KW供电变压器及控制设备一套； ...
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