：(一)经批准的项目规划图和经规划验收合格的证明文件；(二)工程竣工备案的证明文件；(三)环境保护设施验收文件；(四)供电、供水、排水、供热、 文件；(五)庭院配套设施达到交付使用条件的证明文件；(六)前期物业服务合同备案证明文件；(七)相关公共服务用房及配套设施承接验收手续；(八)拆迁安置已经落实的 ...
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物业管理区域内业主总人数百分之二十以上的业主书面要求召开首次业主大会会议的，物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）应当组织召开。 第十五条 街道办事处（乡镇人民政府）应当 的，予以通报，处一万元以上十万元以下的罚款； （二）未将前期物业服务合同报送备案的，责令限期改正，逾期仍不改正的，处五千元以上五万元 ...
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停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 六、关于物业服务合同效力问题 建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业 部分无效，但一审法庭辩论终结之前批准延长的，为有效。 (4)未办租赁房屋备案手续的处理问题，未办而主张无效，不予支持，约定为条件的，已经实际 ...
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》和公示后的情况报送所在地的县（区）物业管理行政主管部门备案。第九条业主委员会与新选聘的物业管理服务单位签订的物业服务合同生效后，开发建设单位前期选聘的 管理服务单位接到告知后须做好撤管的准备工作。前期物业服务合同即将届满，物业管理服务单位决定不再续约的，应在合同期限届满3个月前，书面告知业主委员会或 ...
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租赁合同生效条件的，它当然是一个生效条件，这是附生效条件的合同。房屋租赁合同中的登记备案不是生效要件，但当事人把它约定成一个生效要件，当然可以。但 合同的效力认定问题，一是建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，由于此类合同主体为建设单位和其选聘的物业服务企业，业主不参与其中，而且多数情况下 ...
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隔离；(十二)已按规定选聘前期物业管理企业，双方签订《前期物业服务合同》，物业管理方案齐全；(十三)物业管理用房、物业经营用房及公建配套的房屋、 、燃气、通讯、有线电视等工程设施达到交付使用条件的证明文件；(五)庭院配套设施达到交付使用条件的证明文件；(六)前期物业管理方案备案证明文件；(七)相关公共 ...
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使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合格则包括公共设施、绿化、道路、 服务可以约定期限，但期限届满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务合同终止。九、交纳税费纠纷出卖人经常将交纳或代收相关税费作为交 ...
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验收合格，北京市则将规划验收合格作为合格标准。工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合 格则包括公共设施、绿化、道路 服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...
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验收合格，北京市则将规划验收合格作为合格标准。工程验收合格以取得《工程竣工验收备案表》为标志，综合验收合格与规划验收合 格则包括公共设施、绿化、道路 服务可以约定期限，但期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效，前期物业服务 合同终止。 十、交纳税费纠纷 出卖人经常将交纳或代收相关税费 ...
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）政府价格主管部门按照管理权限，依据成本审查报告制定，同时向上一级价格主管部门备案。经济适用住房租金标准由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门在综合 第十五条经济适用住房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。建设单位与物业买受人在签订经济适用住房买卖合同 ...
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