维护费；（二）房屋产权人缴纳的房屋共用部位和设施维修费；（三）住户缴纳的管理服务费。第二十六条住宅区公共设施维护费由开发建设单位在住宅区竣工验收时，按住宅区 收费，应由开发建设单位承担；自房屋交付使用之日起至前期物业管理委托合同终止之日发生的前期物业管理服务费用，可由开发建设单位和买受人按照前期物业 ...
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某某小区开发商重庆某某房地产开发有限公司签订前期物业服务合同，约定由重庆某某物业管理有限公司为某某小区提供前期物业管理服务。住宅用房的物业管理费收费标准为0.9元／ ，理解并支持。之后原告按照0.8元／平方米.月的标准向小区业主收取物业管理费，同时以5元／户.月的标准收取公摊电费。另查明，某某小区分 ...
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判令：1、被告立即给付2010年1月1日至2011年11月30日的物业管理费2444元及滞纳金2640元；2、判令被告承担本案诉讼费用。被告刘某 诉至本院，提出前述诉讼请求。本院认为，原告某物业公司与被告刘某签订的《前期物业管理服务协议》合法有效，对合同双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己 ...
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查明的事实一致。上述事实，有双方当事人陈述、《业主登记表》、《前期物业管理服务协议》、《XX城市家园物业服务合同》、《会谈纪要》、催收通知单、（2006）海民初字第XXXX号民事判决书、房屋分配单、承诺书、销售合同审批单、客户资料记录单、《通知》、《告知》、征询业主意见汇总及长城物业北京 ...
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日，其与鹤壁市广厦房产置业有限公司签订了前期物业服务管理合同，开始对鹤壁市淇滨区广厦淇水春天住宅小区提供前期物业管理服务，被告于2008年4月1日起 。自2008年4月1日起至2011年12月30日止，被告共欠原告物业费2099.25元，构成违约，应当承担违约责任，故原告请求被告支付其2099.25元 ...
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日，其与鹤壁市广厦房产置业有限公司签订了前期物业服务管理合同，开始对鹤壁市淇滨区广厦淇水春天住宅小区提供前期物业管理服务，被告于2009年4月1日起 。自2009年4月1日起至2011年12月30日止，被告共欠原告物业费1638.45元，构成违约，应当承担违约责任，故原告请求被告支付其1638.45元 ...
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143.7元/月×39个月=5604.3元。三、《前期物业管理服务协议》与《万煦园小区物业服务委托合同》均约定了从逾期之日起每天按欠费总额 ，原告未提供证据证明因被告违约造成的损失，本院酌情认定违约金以应支付的物业管理费的20%计算，即被告应支付违约金5604.3元×20%=1120.86元。四、关于 ...
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）。2、判令被告承担本案的诉讼费用。由于被告在原告起诉后缴纳了物业服务费等相关费用，原告当庭变更诉讼请求为要求被告支付违约金（以本金2434.15元 日至2011年11月15日期间的违约金符合法律规定及合同约定，本院予以支持。违约金应当按照《前期物业管理服务协议》的约定，每日以实际拖欠总额的3‰计算。 ...
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均、被告吴某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系某小区前期物业管理公司，被告系某小区的业主。2005年1月30日，重庆市某某物业管理 与被告吴某为甲方，签订《某住宅小区物业管理服务合同》，合同约定：乙方物业管理综合服务费的收取项目和工作范围有：楼宇管理的标准化检查、验收；水电气的供给、 ...
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某，被告汪某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：原告系某小区前期物业管理公司，被告系某小区的业主。2005年1月30日，重庆市某某物业管理 与被告汪某为甲方，签订《某住宅小区物业管理服务合同》，合同约定：乙方物业管理综合服务费的收取项目和工作范围有：楼宇管理的标准化检查、验收；水电气的供给、 ...
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