建设工程项目合同》，加盖了各法定代表人印章和法人公章。该合同主要约定了双方的权利和义务，联合开发之前已发生的费用承担问题，投资比例以及合作完成后 城固县人民法院立案受理，目前为止该案尚未审结。原审法院认为：依据国家关于房地产开发经营的制度规定，取得房地产开发资格的企业方能从事，自然人不能直接进行房地产 ...
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9月5日，原告（乙方）与被告新桥公司（甲方）签订《合作经营协议》，约定：双方合作项目名称为片石加工和石料销售，由甲方提供原有胚洞一个，负责 《合作经营协议》，并支付承包款30万元，双方签订的协议在合同约定的合作经营期限之前就已经实际履行。虽然2009年12月份公安机关停止了供应雷管炸药，但上诉人并未将 ...
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装修资产亦列入东云阁商务酒店资产。因东云阁商务酒店经营不善，双方协商终止租赁合同。此时，吕宏伟提出东云阁商务酒店装修投入资产能否由金冠实业公司承接，装修 （金冠实业公司投资兴建），签订《合作协议书》一份，约定： (一)自2010年1月12日起，甲方负责对该酒店的经营，经营项目仍为乙方在工商机关核准的 ...
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的相关资质和证照、印章等，故双方之间的关系不符合合作开发房地产合同的基本要件，反而更符合挂靠经营的基本特征。双方虽然未有签订书面的挂靠协议，但却形成 为协助付士成办理登记变更手续。按《房地产管理法》的相关规定，已开发的房地产项目只能按照法律规定的条件和程序进行转让，在缴纳相关的税费后才能进行变更登记， ...
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，按照约定的利润分配比例确定。第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉：（一）依法 款充抵投资参与利润分配的，不予支持。第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同。 ...
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，按照约定的利润分配比例确定。 第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉： （一） 款充抵投资参与利润分配的，不予支持。 第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同 ...
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包括土地投入的评估）、投入期限、投资比例、合作经营方式、运作机构的组成、利益（权益）分配等。（5）项目公司成立前后的权利义务的转移（包括项目公司 争议有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议过多难以协调相应的 ...
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与承包经营者订立的农业、林业、水利、牧业、渔业等各业、各类生产经营项目的承包合同。 【章名】 第二章 发包与承包 第四条 农村集体所有的资源、 的违约金的数额。 【章名】 第六章 承包合同的管理 第二十五条 县级以上农业行政主管部门和乡镇人民政府农村合作经济管理机构负责本行政区域内的农村集体经济承包 ...
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，按照约定的利润分配比例确定。 第十九条在下列情形下，合作开发房地产合同的当事人请求分配房地产项目利益的，不予受理；已经受理的，驳回起诉： （一） 款充抵投资参与利润分配的，不予支持。 第二十四条合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险，只收取固定利益的，应当认定为土地使用权转让合同 ...
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如果当事人在起诉前取得房地产开发资质证书，或者已经依法合作成立具有房地产开发经营资质的房地产开发企业的，应当认定合同有效。 二、关于合建契约的法律性质 合建契约 前提是先取得一定的土地使用权。根据《土地管理法》第53条的规定，建设项目经批准后，建设单位才能申请土地使用权。根据我国《城市规划法》第30第 ...
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