的认定不考虑当事人主观是否具有过错，只要客观事实构成违约，当事人不能证明具有免责事由，就应当承担违约责任。1.通知义务及法律风险合同法》第一百一十 对于一方当事人明显不公平或者不能实现合同目的，当事人请求人民法院变更或者解除合同的，人民法院应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。从 ...
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不然就不可能作出选择。问题是依据何种标准进行评价。我们认为，评价的标准主要有：一是一种合理的证明模式应该符合一个国家的文化传统；二是必须与现代的政治 水平的一个标志。如何制作好一份判决书，尤其是一个复杂案件的判决书，需要对判决的证明方法认真研究，对上述方法灵活地加以运用，切不可生搬硬套。 【作者简介】 ...
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，所以，侵权损害赔偿不仅具有补偿性，而且具有制裁性。 （2）违约责任赔偿范围由法律规定的可预见标准进行限制，违约方在缔结合同时可以预见或应当预见违约造成 停止侵害、排除妨害等；另一方面，在知识产权遭受侵害时，由于对损害的证明常常比较困难，因此在许多案件中由法院颁布一项禁令，禁止加害人使用某项知识产权或 ...
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广，使得对各种责任一一明确变得较为困难，这样合同双方在产生纠纷后并不能在合同中直接确定违约责任的承担。因而在对物管案件的审理中，认识到物管合同性质的复杂性 的物管公司提起诉讼，请求其对该事件中该业主所遭受的人身、财产损失进行赔偿。但在案件的审理中，物管公司提供证据证明，公司对该物业有完备的人员出入登记 ...
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》规定的双重要件，不如德国法仅以违约的后果为标准以及美国《统一商法典》仅根据具体违约程度来确定是否可解除合同，更有利于保护债权人。 我国《涉外经济合同法》第 所期望的经济目的。［（１）ｆ］尽管解释上看法不一，但仍然存在着必要的限制。实践证明，这种限制对于保证保障解除权人正确行使解除权具有十分重要的意义 ...
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若干问题的解释》（简称物释）《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（简称房释）。这三部司法解释规定了一些特别值得注意的民法 关系人的范围为本栋业主，其他业主认为有利害关系的，应当举证证明，证明的标准是证明其房屋价值、生活质量受到或者可能受到不利影响。 (5)业主对业主大会、业主 ...
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保全费5000元、鉴定费20000元，合计109335元（盛丰公司已预交），反诉案件受理费25元（国联公司、山水职业学院已预交），由盛丰公司负担21872 了工程款。3、一审判决国联公司、山水职业学院应当承担违约金100万元，但合同约定的违约责任仅为50万元，只是盛丰公司提出诉讼请求为100万元，一审 ...
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种子的青蒿干叶，均要收；证人杨敏证实，原被告双方在合同中约定的青蒿素含量一般是在7个点以上，但最低标准是6个点以上，而本案中陈新祥送样给志成 库存青蒿，但对方未答复。2、冉××于2009年5月17日出据的收条、杨××于2009年6月3日出据的证明。证明陈新祥已将库存青蒿低价处理。3、陈新祥于2009年 ...
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的若干法律问题 ——济南市中级人民法院审理商品房买卖纠纷案件的调研报告 王明华济南市中级人民法院 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，最高人民法院在2003年4月28日公布 因此导致不能办理房屋权属证书，买受人可以要求出卖人承担违约责任，但不能据此认定合同无效。同时，在签订合同时，买受人只要尽到了 ...
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公司提交的80余套房屋销售合同或认购单据浙南公司只签署35套合同等违约事实。三、原审判决在认定佣金计算标准方面的事实错误。1、“没收客户定金分成”是计算佣金 客户持有的定金收款收据主张已全部退房、定金退还客户，因此，彤春公司的举证不足以证明该18套房屋定金已经被没收，或该18套房屋已出售给原客户；(2 ...
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