清。拟落实政策退还的以及有碍于城市规划和改造拆迁的房屋不宜出售。第十一条售房对象。主要是家居城镇并有常驻户口的个人和没有建房能力的中小企业事业单位、 并直接发给房屋产权证。购买补贴价住宅及全价购买分期付款者，应先向本单位申请，由单位统一办理申请手续，签订购房协议书。在付款终了时，再发给房屋产权证。第十 ...
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款直接存入预售款监管帐户，预购人凭开户银行出具的存款凭证到预售人处换领售房发票。办理购房按揭贷款的预售人应及时将按揭贷款转入预售款监管帐户。第十条 款的10%。备用金只许用于预售项目的建设投资。需要补充备用金的，预售人向监管单位申请并提供已发生的备用金用途证明。第十七条预售人不按规定使用商品房预售款的 ...
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条物业管理公司必须办理下列手续，方能从事物业管理服务，开展经营活动：(一)申请取得资质证书；(二)取得营业执照；(三)办理税务登记；(四)申办《湖北省经营及服务 投资总额的1.5％缴交物业维修基金。按国家房改政策房屋产权买断时，售房单位应提取售房款总额的10%，建立物业维修基金。 第六章法律责任第四十 ...
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统一规划，统一管理。经济适用住房建设项目一律由房产主管部门依法招投标确定开发建设单位。各级政府要严格按照《国家计委、建设部关于印发住房价格管理办法的通知》( 应将公有住房向职工出售。要加快房改房产权及其土地使用权证发放进度。房改售房单位尚未为购房者办理房改房所有权证申请的，必须向房改和产权登记部门提出 ...
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部位、共用设备和共用设施的维修、更新，不得挪作他用。维修基金设专户管理。售房单位办理产权登记时，应将维修基金统一移交市房产行政主管部门代管。物业维修 部位、共用设备和共用设施维修、更新时，由业主委员会向市房产行政主管部门提出申请，市房产行政主管部门对维修项目进行鉴定并审核预算后，报市政府批准方可使用。 ...
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住房的，须有规划管理部门批准的文件。(二)购买商品房或经济适用住房(安居房)的，职工申请住房贷款时，需将房价30％以上的自筹资金存入贷款银行；购买现住房的， 借款合同和购房合同或协议，将借款人自筹资金存款和贷款，用转帐方式划转到售房单位银行帐户；用于自建住房、大修自有住房的贷款，由借款人按借款合同支取 ...
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抵押、保证合同）以后，在申请使用住房公积金贷款购买住房或大修理住房时，由贷款银行按借款合同的约定，以转帐方式将资金划转到售房单位或大修理施工单位在 借款合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方均可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第二十八条借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民 ...
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公积金储蓄卡、身份证、户口本、借款人名章和第六条规定的证明文件到贷款银行办理借款申请。贷款银行经审查认为合格后，为借款人出具贷款意向书。第十九条借款人凭贷款 借款合同和购房合同或协议，将借款人自筹资金存款和贷款，用转帐方式划转到售房单位银行帐户；用于自建住房、大修自有住房的贷款，由借款人按借款合同支取 ...
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按住房公积金的方式实行住房补贴，老职工采取一次性住房补贴，在购房时一次划给售房单位。（三）企业经济效益一般，只有很少或基本没有住房基金可以转化，应实行 参加工作的人员。住房面积未达到补贴标准的，职工及配偶各按自己的补贴标准申请住房补贴。三、住房补贴的资金来源企业住房补贴资金来源主要是立足于原有单位住房 ...
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年７月１日起不再按比例上交财政，也不上交其他部门，全部留归售房单位使用，金额纳入单位住房基金，存入政府住房公积金管理中心在受托银行开设的单位 中心申请政策性住房贷款。其程序为：借款方向政府住房公积金管理中心提出借款申请，由中心审查借款资格，书面委托承办银行对项目进行资信审查、提出贷款意见，按规定程序 ...
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