提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、 关于标的房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展，商品房 ...
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被告上海信息公司交付定购意向金人民币10000元；在与开发商被告北海碧雅公司签订商品房销售合同后，原告缴纳的意向金自动转为原告的房款首付款。原告按约定于 认对事实认定不准的错误。上诉人认为以上两份证据相互印证足以证实被上诉人明知北海碧雅公司委托其销售的房屋是处于已办理了抵押登记状态，被上诉人仍代理销售 ...
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置业发展有限公司，注册地上海市XX室，实际经营地上海市XX楼。法定代表人XX，总经理。委托代理人XX，男，公司职员。原告XX、XX、XX诉被告上海XX置业发展 多支付房款，无疑是增加购房者的负担，不符合公平原则。其次，在商品房的整个建造、销售过程中，相比开发商而言，购房者对建筑面积是无法控制的，因此将 ...
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案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黄某，被告申泰公司的委托代理人刘晋峰、刘丽华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告黄某诉称： 条、第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，参照建设部《商品房销售管理办法》第十六条之规定，经合议庭评议，判决如下：一、限被告洛阳高新申 ...
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正邦与被告陈宗正、宋唐彪商品房销售合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原、被告及各自委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结 的诉求，本院予以支持。被告方没有提出证据证明其已告知过原告自己没有取得商品房预售许可证明的情形，因此根据相关司法解释的规定，原告方要求被告方赔偿不超过已 ...
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》第五十八条第（五）项、第六十七条、第九十二条和《商品房销售管理办法》第二十二条第一款的规定，判决如下：被告廖常胜于本判决发生法律效力 目的的；无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。第六十七条代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由 ...
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伟，河南团结律师事务所律师。被告周口永盛置业有限公司。法定代表人潘雨田，经理。委托代理人史国辉，河南团结律师事务所律师。原告马娅洪诉被告周口永盛置业有限公司 预约购房合同，主张合同债权，没有违约行为。3、商品房买卖合同一份，证明预约购房合同所约定的房屋被告已销售给第三人，致使预约购房合同不能履行。4、 ...
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）与被告（反诉原告）高春华商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）委托代理人刘金亮、被告（反诉原告 合法有效，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。原告凯旋公司与被告高春华签订商品房买卖合同后，因故未能与银行办理成按揭贷款手续，被告高春华按照合同约定把首 ...
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并提出使用注意事项，一般应当包含以下内容：1、开发单位、设计单位、施工单位，委托监理的应注明监理单位；2、结构类型；3、装修、装饰注意事项；4、 」 关于标的房产的屋面、外墙面使用权以及所在楼宇、小区的命名权归属。在原《商品房销售合同范本》（GF-95-1701）中，没有这方面的内容。随着社会的发展， ...
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中基公司签订《协议书》，约定：新中基公司因延迟交房形成单方违约，按商品房销售合同规定从2003年1月1日至2003年11月20日共计324天，日 、维修基金、保险费、公证费、律师费等各种办理房屋所有权登记手续的费用，形成事实上的委托，即新中基公司有履行办理房屋所有权登记手续的义务。出卖人没有履行，应当 ...
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