、销售商。2008年1月20日，原告何翠莲与被告武冈市金源房地产开发有限公司签定商品房买卖合同，约定购买东门旺角商业广场A-102商铺；面积41.98㎡；价格248880元，原告的付款方式为首付148880，银行按揭贷款100000元；交付时间为2008年10月31日。合同签定后，原告按约定支付了首 ...
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抵押贷款、银行按揭贷款手续；监狱管理局支付华森公司30％总房款后，因华森公司原因银行按揭不能及时办理，造成监狱管理局不能按合同支付后续资金，监狱 款。 2007年11月24日，华森公司致函监狱管理局,要求调整 “万明佳园”商品房的价格，按均价3516元/㎡结算。监狱管理局当即回函拒绝了华森公司的要求。 ...
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交付邓纲、白风梅，但邓纲、白风梅自2004年9月不向贷款银行支付按揭贷款，致使至起诉时建行海淀支行从百环公司保证金账户中扣划302 543.54元月供 为2008年8月29日，此外，百环公司与邓纲、白风梅的商品房买卖合同及个人住房借款贷款合同均未约定百环公司有权对代付款按银行同期逾期贷款利率计收利息 ...
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合同以及其他有关房地产所有权证明文件在有权受理的房地产管理机关办理预购商品房和商品房的抵押预登记或抵押登记手续。（2）抵押的房地产所有权证明文件、抵押登记的 ，在取得房产证以及土地使用权证后设定担保物权，是对该合同中按揭贷款担保的本义解释，即在贷款全部清偿前，债权人对限制债务人取得物权的全部权能负有 ...
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获得银行贷款，采用与本公司员工签订房屋预售合同，并向银行办理按揭的方式，获得了银行的按揭贷款。向银行按揭后，其所有房屋均在房地产登记管理机关办理了房屋 买房人与实际买房人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房 ...
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。 上诉人邓尚培、四川龙府实业有限公司（以下简称龙府公司）因商品房买卖合同房屋交付纠纷一案，双方均不服成都市龙泉驿区人民法院（2006）龙泉民初字第419 原判确认的计算违约金的本金基数有误，应以首付款97 231元加上100 000元按揭贷款为基数，而非97 231元。3、一审法院将房屋的交付与履行 ...
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律师事务所律师。 原审上诉人南康市鑫铃实业有限总公司与原审被上诉人曾凡森商品房预售合同纠纷一案，前由本院于2005年4月22日作出（2005）赣中民 12月31日，原审上诉人再次向原审被上诉人发出通知，要求其支付购房款并办理好按揭贷款手续。2005年1月7日，原审被上诉人曾凡森对原审上诉人的催款通知书 ...
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9月5日，浩天公司与富大伟及中国农业银行沈阳市皇姑支行签订了《个人住房按揭（抵押）借款合同》一份，富大伟以银行按揭贷款的形式购买讼争房，担保人为浩天公司，富大伟办理了个人住房贷款抵押手续。2003年9月13日，浩天公司与张伟签订《商品房买卖合同》，合同约定张伟购买讼争房 ...
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11月18日递交资料，申请办理楼宇产权登记。被告的行为，显然违反了合同约定，应承担违约责任。鉴于原告不能举证证明其向被告主张迟延办证违约金， 将该商品房交付使用，交付使用标准为建筑工程质量验收合格。上述合同经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人向上诉人付清购房款(部分购房款通过办理银行按揭贷款手续， ...
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11月18日递交资料，申请办理楼宇产权登记。被告的行为，显然违反了合同约定，应承担违约责任。鉴于原告不能举证证明其向被告主张迟延办证违约金， 将该商品房交付使用，交付使用标准为建筑工程质量验收合格。上述合同经广州市房地产交易所登记。之后，被上诉人向上诉人付清购房款(部分购房款通过办理银行按揭贷款手续， ...
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