，合同中约定了房屋的坐落地址、面积、暂定单价、房屋价款的交付方式、定金的支付、签订商品房买卖合同的期限和违约责任条款，在签订意向书的同时王某交付了 “本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议”，认购书应为独立的合同。其次，预订意向书是买卖双方就签订商品房 ...
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年7月4日原告交付预付款10万元，同年11月10日原告又交付被告定金36735.60元。2005年2月21日，被告向原告来函告知原告预定的房屋 市场价值为：单价10500元/平方米。开封市中级人民法院二审认为，本案双方当事人所签订的商品房预订协议，系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效协议 ...
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出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理;因 商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。也就是说，只有当不能够签订《商品房买卖合同》的原因在于开发商时，购房者才能够要求双倍返还。...
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80，维修基金1%都交了 现在不想买了，现在想退房怎么办？ 请问首付，定金和各项税费能要回来吗？ 7月17号我跟开发商签订了一个《认购书》，当时 合同（在建工程抵押）。现在我手上只有一份《认购书》和一张交款的不动产发票。正式的商品房买卖合同现在还没有签 认购书上房号 面积 总价和每平方的价格都写了 ...
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年5月21日，彭兆耿向中环房地产公司预付购房定金200000元，2004年10月13日，双方签订《商品房买卖合同》，约定彭兆耿以总价654432元购买中环 13日，原、中环房地产公司签订《黄岐商业中心认购书》，约定彭兆耿认购中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区B座20号铺，成交价为654432元。 ...
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年5月21日，上诉人向中环房地产公司预付了购房定金200000元。2005年4月29日双方签订了《广东省商品房买卖合同》确定：由上诉人购买中环房地产公司开发的 ，吴旭荣与中环房地产公司签订《黄岐商业中心认购书》，约定吴旭荣认购中环房地产公司开发的南海黄岐商业中心北区C座5号铺，成交价为508534元。 ...
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．76平方米，合同买卖房价款合计1513578元。房款以分期付款方式支付，签订认购合约时支付定金6万元；第一期房款于签订合同之日起四十五日内支付总房款的 签订的商品房买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且内容不违反法律法规规定，应确认有效。在合同履行过程中，原告已经按工程进度依约支付购房款(含定金) ...
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元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并签订了认购合同，没有其他约定。在 ，我还应该注意些其它什么问题？还有什么条款可以引用？还有一个问题就是：交了定金几个月以后，开发商已取得了预售许可证，对开发商而言，取得 预售许可证之前收的钱 ...
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异议，但是以合法的形式掩盖非法的目的。申请人的证据能够证实双方签订了《商品房买卖合同》及付款的情况，本院予以确认。经审查，申请人金华市国有资产经营 1-6栋36721.29平方米的商品房，总价款44836700元。合同签订之日30天内买受人向出卖人支付定金10000000元，在定金付出之日45天内再向 ...
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1000元定金，当时开发商未取得商品房预售许可证， 他们给了我一张付款的收据，上面注明是：“X区X楼X号铺位的定金”，并没有签订认购合同，没有其他约定。在 管理合同”的内容不平等，我没有签合同。 因为没有签成合同，我要求退还我的定金，但开发商不退，我打算上法院起诉，但是我对法律不太懂， 恳请各位热心人 ...
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