当事人应当办理转让登记手续。未办理转让登记手续的，商品房预售单位不得为购房者更名。第十六条已预售的商品房，除国家规定允许调整售价外，商品房预售单位不得变更 一）支付处分抵押房地产所需费用；（二）扣除抵押房地产应当缴纳的税费；（三）偿还抵押权人贷款本息和违约金；（四）剩余金额交还抵押人。同一房地产设定数 ...
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”的原则出售、出租、经营。建设费用不准进入商品住宅价格成本；配套建设的商业网点，未经商业主管部门批准，不得擅自改变用途；对需要实行政府定价出售、出租的 强制企业和当事人接受评估及代理服务并收费。房改中公有住房出售不收评估费，按各级政府规定的价格出售。全面规范房地产交易收费，减少收费环节，取消不合理的 ...
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贷款实行指导性计划管理，年度贷款计划由省级单位房改办会同省发展改革委、省建设厅、中国人民银行成都分行和有关商业银行编制。（十二）省级单位经济适用住房必须 房改房上市交易政策补办土地出让手续，交纳土地出让金并依法进行土地和房屋产权过户登记。（四）有关部门要加强监督检查，对违反国家经济适用住房政策规定的 ...
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增长，推进城镇住房制度改革，近几年，各地按照国家下达的经济适用住房建设投资计划，组织开发建设了一批经济适用房住房项目，这对解决城镇中低收入居民购房，平抑 》（银发［１９９９］１２９号）规定，由符合贷款条件的开发建设单位，向国有商业银行或住房储蓄银行二级分行及以上机构提出贷款书面申请，并由有关承贷银行 ...
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的各类住房建设数量届时将按需求总量测算确定。二、必须结合我市实际，确定我市各类住房的发展定位根据国家有关规定和我市实际，我市住房供应体系中各类住房的 对经济适用房进行严格的成本和住房价格审核，将利润控制在规定的范围内，防止房价超越中低收入家庭的实际承受能力。(三)积极筹措资金，发展住房金融。商业银行要 ...
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：编制并执行本部门责任预算，执行国家存贷款利率政策，组织吸收存款，努力降低筹资费用；负责贷款的发放和本息的收回，强化贷款管理，努力提高信贷资产质量，压缩催收 具体办法，特别是对于责任分工、责任指标、资金价格、考核奖惩等方面要作出明确的规定。第二十五条本办法由中国建设银行总行财会部统一修订和解释。第二十 ...
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反诉原告)周某某辩称并反诉称:1、原告要求确认房 屋租赁合同无效,但是被告此前并不知情房屋不得用于商业,周 日的房屋都在用作商用。2、对于原告诉求 其认为该合同是双方当事人在平等自愿的基础上签订的,意思表示真实,内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定,符合法律规定的实质要件、形式要件,应认定为有效 ...
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对税费的支付作出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作 买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市 ...
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对税费的支付作出约定后，又因宏观政策调控而发生税费增减的，除当事人协商一致外，增减部分仍应按国家税费法规确定承担主体。当事人不得以税费调整或双方未作 买卖合同。2005年3月28日上海市银行同业公会规定，通过贷款购买房屋，一年内再转让的，商业银行不再提供个人住房贷款的转按揭服务。同年4月5日，上海市 ...
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特性，使其截然不同于大陆法系其他国家或地区民法上的地上权。 然而，不可忽视的是，作为一种为《民法通则》、《物权法》明确规定的他物权，土地使用权之行使（ 建筑物或其他不动产既然被强制收归政府所有，那么，根据《物权法》第147条规定的地（权）随房一并处分规则，土地使用权也会随之被没收。由《行政处罚法》第8 ...
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