持购房者的有效身份证明，未提供有效身份证明的，开发企业不得接受其认购;认购协议签订10日内，开发企业应当与购房者签订商品房销售合同，并于3日内到房地产 ，不得更改购房者姓名。禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理 ...
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领取权属证书的房地产；(三)被确定作为文物保护的建筑物；(四)依法公告列入城市房屋拆迁范围的房地产；(五)被依法查封、扣押、监管或者依法以其他形式限制转移 抵押，所担保的债权仅限于购买商品房的贷款，同时商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预(销)售许可证、商品房产权证明。第十五条以建筑工程 ...
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权属，免征契税。（3）企业在改制重组时，在股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋权属不发生转移，免征契税。37.企业改制时投入土地及其 第一、对企业申请进行股份制改组的可行性和合法性进行审查；第二、对发起人资格及发起协议的合法性进行审查；第三、对发起人投资行为资产状况的合法性进行审查；第四 ...
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选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方；5、负责编制房屋及其附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。第四十 ...
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康公司沈阳市沈河区小南街热闹路66号的五爱大厦的部分房屋（具体分割以双方当事人达成的和解协议为准，其中包括11—15层南北向A—K轴，东西向7—12轴 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。第三十 ...
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诉没有事实根据和法律依据，应依法驳回原告的诉讼请求。根据原告的土地使用权证，被告房屋设置后门及其院内地埋下水管道、地上下水管道、屋顶至二楼处的下水管道都没有侵占 土地转让给原告王联有使用，转让款4500元。2008年8月11日，张云泽在建临街门面房时，就土地使用权问题与王联有达成协议：一、张云泽所购买 ...
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继续延续多年的升势，房产以及土地交易活跃，在建及在售的楼盘都数量巨大。同时由于土地以及建房材料、设备价格高企，导致房屋造价也处于较高的价位。在这样 则一定要维护合同的严肃性。 四是对利益已变得严重失衡的合同通过签订补充协议进行适当调整。我国《合同法》虽然没有确认情势变更原则，但在《最高人民法院关于适用 ...
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将此款用于买受开发区B－9号国有土地使用权，以缓解市政府的压力。协议签订后，望花啤酒厂陆续向市政府指定的开发区财政局支付了价款人民币16,500,000.00 依据《暂行规定》第三十三条规定：对于在建项目或世行贷款债务尚未偿还完毕的已完工项目，在进行上述经营权转让或所有权调整前，必须征得财政部和世行的 ...
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逾期每日按原告应得到的门面房及住宅楼价值总款的2%承担违约金，并口头约定二被告在建楼期间承担原告全家租房居住的房租。2007年10月16日的建楼协议生效 ，使用权人只能在地上建造房屋等建筑物，但不得出租、买卖或变相买卖。而原、被告签订的协议主要目的是合作建房并分配产权，实际上涉及非法转让宅基地，该协议 ...
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约定解除双方于7月15日签订的《合作开发协议》；被告某公司退出明天世纪广场项目，并将该项目转让给朋湘公司。2002年4月5日，朋 十日内退还原告长沙市某机电工程有限公司购房款110 000元、赔偿原告长沙市某机电工程有限公司房屋差价损失95 939.5元，合计205 939.5元； 二、由被告某（湖南 ...
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