住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金 。［3］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的 ...
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中，夫妻一方婚前以按揭方式购买的期房（楼花），婚后办理了产权登记手续，取得权属登记证书，这样的财产在离婚的时候应该如何进行分割，成了离婚诉讼中法院 《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》中规定：夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：（1）一方或双方 ...
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2个月书面通知原告，原告在同等条件下享有优先购买权。双方另就违约责任等作出约定。 2007年8月1日，临沂市房产管理局为雷某、张某颁发了房屋所有权证，房产证 诉争的兰田步行街4-B号楼201号、301号房屋系雷某与张某的夫妻共有财产。2005年10月29日，张某任凯美公司法定代表人期间以公司名义与被告 ...
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与刘某感情不合，正在办理离婚手续，在这种情况下，如果李某与丈夫离婚，房产将如何分割。 [分歧] 第一种意见认为，此房现属于单位所有，不能作为夫妻共同财产 房是在李某与刘某的婚姻存续期间购买，由此产生的债权债务应由夫妻双方共同承担，此房也应由双方共同分割。 [评析] 离婚时房产的分割是一个相当复杂的问题 ...
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1、婚前购房婚后还贷款的房产分割 当事人一方婚前支付首付款且部分还贷，该房产应属婚前财产。但有的是双方在婚前共同集资或一方父母添资共同购买，而购房合同写在 经营的企业一无所知，或一方将企业的资金全部转移，账面亏损。 1、如果夫妻双方对投资的财产和企业的收益有书面约定，按书面约定分割。如果没有书面约定， ...
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婚姻关系存续期间一方以个人财产投资的所得属于夫妻共同财产，那么一方用婚前个人财产支付首付款购买的房屋升值所产生的收益，认定为夫妻共同财产较为妥当。笔者不赞同这种 了，问题是丈夫是否有权得到报酬呢？丹宁勋爵指出夫妻双方在结婚之时完全没有想到今后要分居，对于房产的修缮没有任何约定，那么就应当依照公平合理的 ...
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情形。例如，某人将登记在他人名下的房产转让给买受人，买受人查阅了登记，发现出卖人并不是登记记载的所有人，仍然予以购买，此时，买受人不是善意的 ，登记的人处分该物权具有法律效力。《婚姻法》规定，即使登记在夫妻一方名下，仍然属于夫妻法定共同财产，一方处分该房屋有效。笔者认为，此种情形应当适用善意取得。尽管 ...
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住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金 。［3］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的 ...
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住房的暂行办法》第十条规定：“按成本价购买的公有住房，购房者拥有全部房屋产权。……其住房可进入房产市场出售、出租和转让，收益归已，但须按规定补交土地出让金 。［3］第二，“按成本价或标准价购买公有住房，每个家庭只能享受一次”，故夫妻双方都有参加房改的权利，但却只能在一方单位购买房改房，另一方参加房改的 ...
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（双方均系再婚），婚后于2001年8月6日购买由第三人洛阳港兴公司开发的兴隆花园18-2-202室房产一套（建筑面积112.7m2,价值168455元），户名 之子李含放，违反了双方婚前的财产约定和我国婚姻法对夫妻双方对家庭财产做重要处理应当协商一致的规定，其私自变更房产户名的行为无效，应当予以纠正。 ...
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