不知道为由对抗善意第三人。张某独自出卖房屋并非为日常生活需要，而是为了占有夫妻共同财产，王某有义务查明李某对于买房的真实态度，故不能认定其有理由相信张 行为系夫妻共同意思表示。 2、善意取得的标的物不适用不动产，只适用动产。善意取得制度以牺牲原所有人的利益为代价保护善意第三人的利益，其构成要件也较严格 ...
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;相反如果A只提供房产证，且出证日期晚于结婚证日期，那么从形式上该房屋是属于夫妻的共有财产。 最后，分析在A与B离婚时，A通过我公司将房屋出售给C， 也进行了出资，那可以据此向A主张返还。 3、如果A与B在购买该房屋时自行约定了对于该房屋的处分的协议(并且最好经过公证)，该协议对于A与B内部对于房产的 ...
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补偿款是双方婚姻存续期间所取得的财产，对这一财产双方没有约定、法律也没有明确规定为夫妻的一方财产，应认定为夫妻共同财产，予以分割。 第二种意见认为， 是与特定的人身密不可分，应当不属于夫妻共同财产，应属朱某的个人财产，不予分割。 评析： 笔者赞同第二种意见。宅基地使用权制度是我国特有的一种土地制度，是 ...
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是夫妻关系,2007年张某与李某在房地产交易部门签订《房屋买卖协议书》。该协议约定，张某将本市丰台区一套房屋出售给李某，房屋售价54万元，此后，李 诉讼请求。 【房地产律师点评】现实生活中，由于我国的房屋登记制度不完善，文化传统和生活习惯等原因，作为夫妻共有财产房屋往往登记在一方名下，这也导致夫妻一方 ...
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了妇女在财产继承方面享有与男子平等的法律地位。虽然这一规定彻底否定了封建宗法继承制度下对妇女继承权的剥夺，但必须看到的是从法律的规定到现实的实现是存有距离 。我国继承法第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有， ...
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了妇女在财产继承方面享有与男子平等的法律地位。虽然这一规定彻底否定了封建宗法继承制度下对妇女继承权的剥夺，但必须看到的是从法律的规定到现实的实现是存有距离 我国继承法第二十六条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有， ...
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但是，由于社会情况千变万化，对于继子女继承的案件断然不可千篇一律，且对于继子女的继承制度也尚有继续探索的空间。 一、对扶养关系是否形成的判断 确认继父母与继子女 即使只受到亲生这一方父母的扶养，因亲生这一方父母扶养所涉及的财产为夫妻共同财产（实行约定财产制的继父母不在此列），也视为继父母这一方有经济上 ...
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标志。《城市房地产管理法》第五十九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。因此，取得房产证，才是取得房产物权即房产所有权的标志。既然是在婚后取得 所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。 目前，对于流行首付分期还贷婚前购房二种意见，各地法院都有判例，尚未 ...
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行为系夫妻共同意思表示。 2、善意取得的标的物不适用不动产，只适用动产。善意取得制度以牺牲原所有人的利益为代价保护善意第三人的利益，其构成要件也较严格 包括动产和不动产在内，可见不动产也适用善意取得。 四、在该案中，张某对该夫妻共同财产的处分行为，明显系无权处分行为，而从该案的案情中并不能据此判断第三 ...
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》第一条“当事人可以对债权请求权提出诉讼时效抗辩”的规定，将物权请求权排除在诉讼时效制度之外，因此物权请求权不适用诉讼时效的规定，原告的起诉不超诉讼时效。四 条均规定，抵押权人在债务履行期届满前，不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有。抵押物所有权转移为债权人所有的内容无效。另原告 ...
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