如何办理房产证过户手续 -全站搜索

（2009）临刑初字第156号

欠到他个人有工程款，农科所环城南路的门面转让给了他个人，要谢国兴帮忙办理过户手续，刘圣和拿出签订好的转让协议以及县国资中心签好意见的协议给了谢国下了判决书，但因刘圣和本人始终未找到，2008年9月3日法院对刘圣和房产证号为00001602的房屋所有权证，解放南路综合楼一层的这十二间门面进行了查封。5 ...

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吴晓文与海口市房产管理局注销房屋权属登记案

晓文提出撤销海房字［２００４］００２号文的实质，就是要求将第４２７６１号房产证恢复至吴晓文名下，而由办事处承担损失。既然海口市中级人民法院已经终审判决，办事处月１３日，该函内容不能证明将本案所涉别墅卖给吴晓文并办理过户手续系办事处的真实意思表示。本院认为，海口市房管局作出海房字［２００４］００２号 ...

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民事审判实践中的法律问题（下）

，但条件成熟时却因各种原因没有及时办理抵押登记手续，承担阶段性担保的保证人因此主张其不应再继续承担担保责任，应如何处理？关于房地产公司与按揭银行之间的连带以登记为对抗要件的登记。现在回答问题：骗取的房产办理了房证，尔后出售他人，而且过户，虽然办理了房产证，但出卖人并不是真正的所有权人，属于典型的 ...

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二手房交易注意事项

的有线电视费收据凭证，以及有线电视凭证。买家凭上述两样资料和新的房地产权证，即可办理过户手续。 (7)结算维修基金。按照相关规定，住宅转让时，维修基金账户中剩余部分的款额房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能 ...

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二手房卖房流程和注意事项

售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交房。卖房应如何了解行情一.关注房产信息，收集相关资讯掌握房按合同清点房屋设施及物品全部手续交接清楚后受齐尾款后交房屋钥匙与买方二.按揭交易 1.出新证后先将买方房产证交与贷款银行进行抵押提供卖房 ...

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二手房买卖风险分析及转按揭具体操作流程

并由银行提前放贷才能为张先生还清其在建行的贷款，而此时孙女士的房屋产权过户手续尚未办理。因此，在转按揭过程中就出现了以下几种风险： 1、张先生在二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的中介与 ...

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二手房转按揭谨防5大风险 7个步骤不可马虎

并由银行提前放贷才能为张先生还清其在建行的贷款，而此时孙女士的房屋产权过户手续尚未办理。因此，在转按揭过程中就出现了以下几种风险： 1、张先生在二次抵押，因此需要先发放第二笔贷款，用于还清业主的贷款，取得房产证并解除抵押才能进行房屋产权过户。所以只有选择正规大型的房屋中介，才能完成，因为这样的中介与 ...

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论善意取得制度正当性的运用----以一起冒名出售房屋案为分析对象

/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆便立即付款。 7月23日，刘金龙携其的扩大司法解释，将对遗失物的规则整体类推适用到脱离物之上。 [24] 张焕持有真实房产证，对其信息和特征最为熟悉，易于判断真假。但李大庆此前根本没见过真 ...

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论不动产善意取得及适用条件

/每平米的价格交易该房屋，并约定于同年7月23日一起到房屋登记管理部门办理过户手续。一旦房管部门审查无误，李大庆便立即付款。 7月23日，刘金龙携取得的分析根据本案的案情，我对本案分析如下：（一）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人构成不动产善意取得，不动产交易的出让人 ...

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王红与林达赐、罗绮芬房屋买卖合同纠纷案

2004年12月15日前，双方到房产交易所转名时付320000元，第三期在完税及新房产证出证时付50000元。三、买卖协议签订的同时由王红及林达赐向罗绮虽然双方签订的《房屋买卖协议》没有另一共有人的签名，但原告在诉前没有与被告一起到房产部门办理过户手续，又如何知道被告肯定不能办好共有人的签名手续呢？ ...

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