定性为婚前个人财产，这是没有争议的。 （2）婚前双方交清全款，婚前取得所有权证。婚前双方共同出资购房并取得所有权证的，这时双方没有婚姻关系，该房应是按份 全款的一方对该房屋的所有权自然拥有期待权，其对房屋享有的所有权权益在婚前签订合同及付款后就已经取得，办理房 产证只是一个确认的手续，实际上是婚前债权 ...
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在这种情况下，双方于2002年7月8日签订了一份购房合同，其目的是为了方胜英办理产权。综上所述，该房是方胜英个人的婚前财产。 再查明，冯家旺与方胜英 。 上述事实，有原告冯家旺、被告方胜英的庭审陈述及原告冯家旺提供的房屋买卖合同一份、被告方胜英提供的户口本复印件一份、规划审批手续一份、承包建房合同一份 ...
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房屋权属的分割，首先要明确的是房屋的地址坐落。若约定分配房屋的产权证还没有颁发，只有与开发商签订的购房合同的，则婚姻财产约定中的地址描述要与购房合同 购房合同中明确各自的产权比例。比如，双方(无论是婚前，还是婚后)都作为购房合同的买方，在合同中附加上各自的产权比例。这样，在开发商代为审办产权证时，产权 ...
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主要的内容，下面就几个房产分割案例，帮助大家了解房产分割知识。 情况一： 婚前男方买房，婚后共同还贷。 案例1：杜先生与王小姐2006年结婚。2005年时 所有权归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，杜先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归杜先生一 ...
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自己的房屋信息透露给蒋某。两人见面后，对买卖房屋的事情一拍即合，很快就签订了购房合同。合同约定，于某将其名下的榕荫路房屋一套售予蒋某，蒋某按 有效双方争执各执一词于某在法庭上答辩称，其本人只购买过一套房改房，并且是再婚前购买，房改办核查信息错误，并且要求补缴超标款的决定也是错误的。争议标的物是政策性 ...
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，被告才将她借款2万元于8月6日私自与县城李某某签订买房协议购房一事告知原告，因购房合同无效，损失2万多元。原告教育被告无果，其便于9月 和好的可能，请求人民法院依法判决：1.准予原告与被告离婚；2、对原、被告的婚前财产及婚后财产价值26960元进行分割；3.被告赔偿原告医药费及精神损失费10万元；4 ...
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登记费598元；证据6、结婚证。证明蒸阳花苑802房屋买卖是在被告许凌凤与匡疆婚前完成的。第三人许纯虎提供的上述6份证据,经庭审质证，原告对证据1、3至 许凌凤共同出资购买。其理由是：1、从购买蒸阳花苑802房屋的目的及过程看，购房合同上买受人虽然只有被告许凌凤个人签名，但购买该房屋的目的是原告匡疆与 ...
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因原告单位建房在前，价格便宜，在原告强烈要求下，2008年6月27日，双方婚前共同出资11.65万元（首付款）购买了原告单位建的商品房，被告出资7万元。婚后共同 费、燃气开通费。原告在2009年5月7日，在被告不知情的情况下独自签订了购房合同，违背夫妻间之诚信。被告在交房后用一个月的陪护假时间将房子 ...
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法院，要求与李女士离婚并分割房产一套。 法庭审理查明，张先生和李女士婚前与房产公司签订合同，购置四川北路一套价值200余万元的房产。由张先生父母给付了 李女士以当时双方正在筹备婚宴，不可能让张先生及其父母出具收条为由，未能提供出资购房的相关证据。其次，张先生主张其在父亲公司打工，并提供工资单和个税证明 ...
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8月13日，最高法正式发布的《婚姻法司法解释(三)》开始实施，重点针对婚前贷款买房、婚后父母为子女买房等争议较大的问题做出解释，引起公众极大关注。近年来， 还贷这一点，其实在《物权法》中已经能找到答案。由于购房合同是小张婚前与开发商签订的，首付也是在婚前交的，依照《物权法》的相关规定，小张婚前签订的 ...
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