原告系该房屋所在小区的物业管理公司。2006年7月20日，被告签署了遵守《上海世茂滨江花园管理维修公约》的《承诺书》，公约约定：各业主需于每月的 7月，原告提起本案诉讼。以上事实，由原告提供的《上海世茂滨江花园管理维修公约》、《承诺书》、入住流转单、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。 ...
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合同》及《物业管理服务合同书》对邵阳市双拥路南星花园小区进行物业管理，被告系该小区的业主。原告已履行对小区的管理、服务义务，但被告却违反合同，无正当 其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。该合同及管理公约对作为邵阳市南星花园业主的被告具有约束力。被告接受原告提供的物业管理服务，应当依约交纳 ...
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浦东新区惠南镇南团公路XX弄XX室房屋的业主，双方于2006年10月签订物业管理公约，由原告为被告房屋所在小区提供物业服务。被告自2007年6月始 支付滞纳金4，041.88元。原告XX公司为支持自己的主张，提供了物业管理公约、催款通知、物业管理费欠费核算表、上海市服务业统一发票、交接清单等证据。被告 ...
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入户确认单》，被告入住上述物业的同时签收了“某”住宅小区的业主手册及管理公约，同时声明同意遵守上述管理公约和业主之各项条款。被告自2008年7月1日至2010 某公司所签订的《前期物业管理服务合同》对包括被告在内的系争小区内全体业主均具有约束力。被告在接受了原告的物业管理服务后，理应及时支付相应的物业 ...
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25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园 业主委员会第一届一次会议审议并通过了大邦花园业主委员会章程、大邦花园管理公约及修正案。 判决结果：驳回原告江苏长江物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费 ...
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25日经南京市房产管理局宁房物（2000）第141号关于同意成立大邦花园住宅小区物业管理委员会的批复的批准予以正式成立。2000年3月12日大邦花园 业主委员会第一届一次会议审议并通过了大邦花园业主委员会章程、大邦花园管理公约及修正案。 判决结果：驳回原告江苏长江物业管理有限公司的诉讼请求。案件受理费 ...
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、天线、落水管、住宅区道路、绿地沟渠、池、井、室外停车场、车库、游泳池、小区自管公厕、垃圾间、垃圾箱、_________。 第六条市政公用设施和附属建筑物、构筑物 ；在与物业买受人签订物业买卖合同时，应当要求物业买受人对遵守业主临时公约予以书面承诺；3．与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务 ...
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荣泉物业公司立即处理李树杰提出的物业服务问题（其中包括：增加高层供水压力；恢复小区照明设施；马上维修电梯、接通电梯紧急报修电话；与相关部门联系尽快解决李树杰房屋 。物业费收费项目及标准在物业管理公约中列明，并经北京市居住小区管理办公室核准，且在鑫荣泉物业公司向业主发送的《业主手册》中载明了物业费的收费 ...
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物业管理所建立工作，由各区政府负责，街道办事处、社区居委会具体组织实施。一个居住小区建立一个物业管理所，隶属于所属街道办事处，业务上受市物业行政主管部门指导。 小区房屋及共用设施设备的验收、接收和保管小区工程建设及竣工验收等资料，与业主签订《业主临时公约》。待业主入住率达到50%以上时，由街道办事处、 ...
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到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，原告系“上海绿城”小区的物业管理公司，被告系该小区内上海市浦东新区锦和路99弄52号1401室 ）的业主。被告在装修过程中擅自封闭了阳台，影响了小区的整体环境、形象和《上海绿城业主临时公约》。原告多次要求被告拆除无果。诉请：判令被告拆除 ...
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