，依法适用简易程序，于2010年10月18日公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司的委托代理人吴某到庭参加了诉讼。被告丁某经本院合法传唤，无正当 元，滞纳金每天3‰。被告系某小区某室（小高层）的业主，房屋面积97.62平方米，每月物业服务费122元。被告长期拖欠物业管理费，经多次催讨仍未支付。 ...
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系上海市周家嘴路某室房屋所有权人，原告系该房所属小区物业管理企业。上述房屋2007年10月至12月的物业管理费，三被告至今未付。原告多次催讨，未成。 被告曾A、张B、曾C应于本判决生效之日起十日内支付原告上海某物业管理有限公司滞纳金人民币19.6元。负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行 ...
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逾期之日按应付费用千分之三加收滞纳金。嗣后，上海市杨浦区物价局核准收费标准：管理费、保洁费、保安费多层住宅0.63元/平方米/月，高层住宅0.78元/平方米/月 的义务，解决业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但是，物业管理费涉及小区公共建设与管理，业主拖延支付不仅不利于管理的改善，亦是违约 ...
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业主日常生活的不便，提供适当服务满足业主要求。但业主拖延支付物业管理费并不利于物业管理的改善，构建和谐居住小区依靠物业管理企业与业主加强沟通、增进理解、共同努力。应予说明，偷窃行为造成被告财产被盗，物业公司不应承担确保业主财产不受不法侵害的义务。并且，高层无法安装防盗门，原告采取增设 ...
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受理后，依法由代理审判员强康独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司委托代理人姜某，被告丁某、姜某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结 管理费，但未提供证据予以印证，故本院支持原告要求被告支付物业管理费的诉讼请求。但原告作为被告所住小区物业管理者，应当对业主提出的合理意见积极予以改进和整改 ...
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的有偿服务行为。本案原告为被告提供了一定的管理和服务，被告理应向原告履行支付物业管理费的义务。故原告要求被告支付自2008年3月1日至2010年3月31 当然物业管理企业在管理过程中也应该加强与业主的沟通共同创造和谐的小区环境。四、被告提出的原告违反了业主手册的约定问题。被告就该主张未能提供相应的证据 ...
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小区前期物业管理服务合同的约定，对被告居住的青浦区外青松公路弄帕缇欧香苑小区进行管理。被告于2007年6月26日进入青浦区外青松公路弄帕缇欧香苑号室。该房屋面积为144.17平方米。经青浦区物价局核定及该小区前期物业管理合同约定，每月的物业管理费合同约定为每平方米人民币1.70元，即每月的物业管理费 ...
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一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海某国际物业服务有限公司的委托代理人到庭参加诉讼，被告秦某经本院合法传唤无正当理由拒不 ，双方未续签合同，但原告仍为小区提供物业服务至今。被告房屋的建筑面积为137.49平方米。根据物业服务合同的约定物业管理费每月每平方米为人民币1.80元。 ...
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经审理查明，2004年7月15日，上海××公司与上海××公司（开发商）签订《前期物业管理服务合同》，约定：开发商将××（博兴路1768弄、巨峰路758弄 继续生效（为期二年），不再另签，以次类推]。2007年，因该小区动迁居民为物业管理费收费标准上访，经浦东新区金桥功能区域管委会与各部门协调，原告向 ...
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问题，可通过正常的报修途径予以解决，而不能以此为由拒付物业管理费。失窃问题，物业管理是针对整个小区而言，并不是保证某业主不发生失窃，被告未能提供其 88.31平方米计，每月每建筑平方米人民币1.60元计算）；二、对原告上海某物业发展有限公司的其余诉请不予支持。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务， ...
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