为标志，但是如果开发商与买受人签订的《商品房买卖合同》约定以“商品房经验收合格”作为交付条件，为避免争议，我们建议开发商尽量做到在合同约定的交付时间之前 条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-329531.html -了解详情
了房屋首付款。2009年6月9日，被告到房产部门办理了该商品房买卖合同备案登记。而后，原告委托由被告指定的沈阳XX房产置业有限公司在中国银行沈阳大东支行（ 在向原告交付房屋时该房屋已符合合同约定的交付条件。原告所说的《建筑工程竣工验收备案表》并不是合同约定的该商品房交付的必要条件。另原告提出按被告通知 ...
//www.110.com/panli/panli_39500902.html -了解详情
，只提供了《建设工程规划核实合格证》和《房屋面积测绘技术报告》。若要取得《建筑工程竣工验收备案表》，必须做到消防验收合格、规划合格、城建档案合格。被告辩称5号楼在2011年9月26日经验收合格，符合合同第8条第2、5款约定的交付条件，可以交付使用，代理人认为被告的辩解未提供 ...
//www.110.com/ziliao/article-352631.html -了解详情
开发商签收关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函。5.提醒您：《住宅质量保证书》、《住宅使用 除非有明确书面授权），因此不要就房屋质量的问题与物业公司签署文件。3、验收房屋发现问题时，一定要开发商盖章确认，约定处理方案。4、如果开发商拒绝盖章 ...
//www.110.com/ziliao/article-187392.html -了解详情
、环保合格)《城市房地产管理法》、《建筑法》、《合同法》中，均要求工程竣工验收合格后方可交付使用。98年9月1日实施的《消防法》第10条 城市房地产转让管理办法》第50条明确规定房地产开发企业交付预售商品房应当取得建筑工程竣工验收备案表。安徽省建设厅亦于2004年9月下发《关于加强城市房地产开发管理 ...
//www.110.com/ziliao/article-322386.html -了解详情
的保证。确保房屋交付前房屋质量合格，购房者应认真审查开发商是否具有《建筑工程竣工验收备案表》。商品房建成后交付使用前，开发商应组织勘察、设计、施工、 ，由此引起的延期交房责任由开发商承担。如果开发商超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房者可以解除合同并要求赔偿损失。若在房屋交付使用后发现房屋主体结构 ...
//www.110.com/ziliao/article-168393.html -了解详情
有关的抵押情况为：___________。1．该限价商品住房所分摊的土地使用权及在建工程均未设定抵押。2．该限价商品住房所分摊的土地使用权已经设定抵押，抵押权 验收的房屋）。1．该限价商品住房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2．有资质的房产测绘机构出具的该限价商品住房面积实测技术报告书 ...
//hetong.110.com/hetong_8323.html -了解详情
有限公司提供了凯乐湘园1-4号栋及地下室《建筑工程竣工验收备案表》及单位（子单位）工程质量竣工验收记录，以证明其承建的一期项目1—3号栋工程 但该系列证据属湖南长大建设集团股份有限公司的内部资料，且该系列证据不足以否定《建筑器材租赁合同》的真实有效性也不能证明湖南长大建设集团股份有限公司没有承建除1— ...
//www.110.com/panli/panli_11416986.html -了解详情
人与买受人约定按照下列第_______种方式计算该商品房价款。1．按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_____（币）____元，总价款_____（币） 验收的房屋）。1．该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；2．有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书；3．满足第 ...
//hetong.110.com/hetong_8321.html -了解详情
在办理商品房交接入住手续时，应要求出卖人出示该商品房的《建筑工程竣工验收备案表》，查验该工程是否经验收合格。如果出卖人不能出示该商品房的《建筑 损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。但这里必须提醒购房人注意，委托核验的工程质量检测机构必须具备相应的资质，且委托哪个机构来检测买卖双方须经协商达成 ...
//www.110.com/ziliao/article-506678.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务